土拍丨华发64.35亿拿下闵行颛桥宅地！溢价率46.41%

今日下午，融创+新城、金茂、保利、华发，经过162轮的激烈竞争，最终华发以总价64.35亿元拿下上海" target="_blank">闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块，溢价率46.41%，成交楼板价40557.76元/㎡。

地块详细信息

闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块

四至范围：东至用地红线，南至用地红线，西至用地红线，北至25A-10A地块

规划用途：普通商品房，70年；

出让面积：79331.3（㎡）

建筑面积：158662.6（㎡）

起始总价：43.951（亿元）

成交总价：64.35（亿元）

成交楼板价：40557.76（元/㎡）

溢价率：46.41%

竞得人：华发

容积率：2

住宅套数下限：1320套，全装修比例50%，自持建筑面积不低于0.95%（计1500平方米以上）的住宅物业，用于租赁。

地块位置示意图：好地网

交通方面，该地块位置优越，紧邻5号线颛桥站，并且地块靠近沪金高速、嘉闵高架路、申嘉湖高速，自驾便利。

商业配套，地块周边有万达广场、鑫佳修仙生活广场、麦多生活广场等大型商业体。

教育方面，周边有颛桥中学、上海闵行区民办华星学校、田园外语实验小学、颛桥中心小学等，教育资源丰富。

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