单身青年该如何买房？什么样的房子更合适？

 近年来，随着房价大幅上涨，单身年轻人因工作年限不足而苦苦挣扎。在买房的问题上，即使是二手房，首付也要超过一二十万，这对他们来说真的很难。如何才能做到经济与购房同时兼顾呢？

选择二手房

由于缺乏工作年限，财务状况紧张，单身青年在置业上有许多障碍。高房价是最大的绊脚石。一般来说，新房首付基本超过30万元，对于入世还很浅的年轻人来说，这是非常困难的。在从独立生活向家庭生活过渡的过程中，二手房是一个不错的选择。二手房价格相对适中，购房后后期的投资也较少，这可以为未来家庭购买新房节约一些经济基础。

交通便利的好地段

对年轻人来说，买房必须有一定的投资价值，至少在某个地区是这样。在熙熙攘攘的房子里，依靠周围完美的商业和生活支撑，不仅可以降低交通和生活成本，而且还有很大的欣赏空间。因此，单身人士可以考虑在市中心买房、生活、交通、医疗等较完善的地区。即使将来租不出更好的房子，卖起来也比较容易。然而，市中心的房屋往往住房来源有限，而且价格相对昂贵。如果条件有限，也可以选择沿交通路线和新开发的街区运输，具有更大的交通增值潜力。

尽量选公积金贷款

如果有青少年的房屋公积金，在购买房屋时，可动用多少公积金呢？即使工作时间不长，公积金也少了，可以用得最好，至少也可以付较少的利息。有关人士提醒，由于支付能力有限，单身青年住屋应充分考虑现时的经济收入水平，确保日常生活质素不受影响。贷款期限应适度，一般为15至20年。

考虑工作地点

单身的年轻人大多数时间都要处理工作，所以当你买房子时，你应该考虑从工作场所到房子的距离和方便。如果距离长，交通不方便，会增加经济成本，下班后会占用很多私人时间。

社区安全与物业管理不容忽视

 工作繁忙的单身青年，会有早归、晚归，甚至加班。因此，在买房时，社区的安全和社区物业管理公司的水平也非常重要。在买房时，单身青年应询问物业公司的级别、保安设施等，尽量避免发生不安全的事情。

原创版权归「上海」楼讯，严禁转载，否则将 追究法律责任