下半年楼市难以大涨，专家：这类炒房者，很多容易掉进坑里

最近有报道称，知名开发商富力地产给员工的一份内部文件指出，2019年下半年的重点工作是“促销售、抓回款”，原则上暂停拿地工作。其中，“以完成项目销售目标为第一优先级，在确保销量的基础上追求项目收益最大化”还被加粗强调。并表示要加速资金回笼，提高回款效率。

还有一部分房企开展全国范围的促销活动。看来楼市腥风血雨再起，下半年市场是要反转了。随着去年不少城市土地供应的增加，后期的房源供应还会更多。房价不会永远涨下去！2016年一二线城市该买房的基本都买了，还在买的大多是投机了！

即使在寸土寸金的北京改善房和高价房市场，很明显的会进入一个中期甚至漫长的冬眠期，若调控方向不改变，还会有更多的房地产公司倒闭，有的开发商，还在靠负债来收地，有的开发商还没意识到要抓紧，突破一切现有障碍，规定，早些把手中的房子处理了，下场会很惨。

而作为购房者也是要注意的。易居副院长杨红旭指出，如今有一种典型群体，他们身处三四五线城市，没多少钱，却急于拥抱房产发财，眼红于大都市房价上涨空间，但又没有房票。

于是在繁荣期高位时，跨省跨市，甚至愿意奔袭几千公里，不限购的大都市周边三四五六线城市投资房产。这一群体，心思活络，但很多容易掉进坑里。