普陀：区低效商业（办公）用房促进去化中心投用

浙江在线-普陀新闻网07月30日讯(浙江在线记者 励佳 通讯员 傅京尹)城市里，共有411间店铺，铺铺临街；恒尊大厦，空余5层毛坯办公楼；春天广场，剩余房源约5000平方米……在新投用的区低效商业(办公)用房促进去化中心的展示大厅，我区目前重点商业(办公)去化区域楼盘正以图文形式进行展示。

“配上图片比较直观，客商可以对该楼盘的区位环境有一个初步印象。”区房管局物业市场管理科科长王大波介绍说。除了重点楼盘图文展示，更多的空置库存信息以表格的形式上墙，面积、用途、目前状态等一目了然。如果以后数据有变动，表格也会随之更新。

而在该中心的另一间展室，挂在墙上的“普陀区低效闲置资产大整治行动进度表”非常醒目。“三年行动，每年要盘活5万平方米，任务艰巨。”王大波说，进度表既是记录也是督促，每次看到，总有一种紧迫感。

这间展室还配有沙发和办公桌，是供客商交流、休憩的场所。虽然中心投用不久，但已有客商闻风而至。7月8日，经区招商投资促进中心牵线搭桥，浙江杰海俊科技服务有限公司负责人到中心展示大厅实地考察，向工作人员询问相关房源的具体情况。“接下来我们也会密切对接这位客商，为他提供相关交易价格、具体参数指标等信息，希望促成双方合作。”王大波说。

盘活已建成的低效商业(办公)用房，是我区低效闲置资产大整治行动的重要组成部分。2019——2021年，我区计划每年盘活低效商业(办公)用房5万平方米，三年内盘活低效商业(办公)用房15万平方米，基本消化现有库存低效商业(办公)房源。区低效商业(办公)用房促进去化中心投用后，全区范围内低效商业(办公)用房的基本信息、入驻动态、招商信息和工作进展实现了网络化、信息化、动态化管理，有助于更好地向客商推介闲置房源，也为闲置的资产搭建了一个直观的展示平台。

为确保数据精准全面，区住建部门通过透明售房网以及全区物业企业闲置办公楼数据统计，摸清剩余未售的商业、办公用房底数。根据排摸，全区尚有库存闲置商业用房20.84万平方米，闲置办公用房5.32万平方米。目前，闲置办公用房和商目前全区已有4.46万平方米的闲置商业(办公)用房达成去化意向，其中商品房网签中出售商业(办公)2.06万平方米，京汇广场1.8万平方米出售给云谷集团，永跃大厦0.6万平方米出租用于办公。

接下来，区住建部门将着手打造“帮企找房”APP，将该中心的数据信息装进“云端”，进一步方便企业寻找合适的房源。