楼市出现新情况，炒房客的苦日子才刚开始！

　　对于中国楼市未来的趋势会是怎样没人说得准，但就目前的情况来看，便出现了很多新的情况。在房住不炒的理念下，当前的楼市可谓是对炒房客前后夹击。其实，炒房客对于房价下降并不在意，那只是房地产发展的正常波动。真正让炒房者开始感到害怕的事，是目前楼市出现了这三大信号!

　　1. 实体店生意难做，店铺关门

　　由于互联网的迅速发展，网络电商不断兴起。实体店生意越来越难经营，关门倒闭的实体店越来越多。这样一来那些专门靠卖铺租铺的炒房客想将店铺转出去就变得难上加难，店铺价值下降，没有投资价值。

　　2. 购房门槛越来越高

　　随着房贷利率的不断上涨，限购令和限售条件的增加，买房开始变得难上加难。购房门槛变高意味着买房需要付出的成本随之变高，除了刚需，买房投资者都被吓退了。已经拥有多套房产的炒房客想要脱身却变得艰难。

　　3. 调控措施不放松

　　为了维持持房地产行业继续稳定朝前走，国家对房地产进行了严格的调控措施。这些措施大多数都是在针对炒房客的，炒房者的持房成本越来越高，加高杠杆买房不再是一件划算的事。房价渐稳对炒房客来说并不是好事，这就意味着他们没有暴利可以获取了。

　　即使房子不能转手卖出去，将其转租出去，每个月收取租金也是一件很好的事情，但是同样面临政府的租售同权或者廉租房的夹攻。所以不管炒房客怎么做，都是举步艰难。而政府对于房市的调整把控也不是短时间的事情，而是长期需要不断完善坚持，所以炒房客也不要抱有任何的侥幸心理，这只是他们苦日子的开始而已。