图@视觉中国
作者丨市界 冯晨晨
编辑丨朗明
日前，深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发热议。
对此，深圳市住建局解释称，“由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息，并不能很好反应市场的真实情况。”
有网友表示，“官方发布的均价一点参考的意义没有，还不如打开中介的官网看均价，和每个区的均价，这样是实时价格更有参考意义。”也有网友调侃道，“什么，你们都是什么条件，竟然关注深圳楼价。”“深圳房价？打扰了。”
不过，也有不少声音表示“恐慌”，“是怕降了群众受不了。”但类似言论立即遭到反驳，“大城市怎么可能降价？不过是涨得慢一些。”“一二线城市可能降价？”“真没意思，一边买不起房，一边嗷嗷不允许降价，不知道是不是同一批人。”
经济金融专家余丰慧社交媒体发声称，“关键不在于公布不公布，而在于公布的价格真实不真实、有没有参考意义。不公布均价或可以避免涨价带来的恐慌性入市购买，但价格越透明，约束机制越起作用。房地产目前最急迫的是回归真正的市场。”
其实，深圳不公布官方楼市成交均价，早已不是什么新鲜事。自今年4月起，深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额，及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。
那么，深圳的房价目前大概在什么水平？市界查询几家地产信息发现了较为相同的数字。
据深圳房地产信息网显示，深圳最近的新房成交均价为5.1万/平米，而二手房交易价格则为4.6万/平米。安居客官方网站显示，深圳6月二手房交易价格在5.4万/平米左右，而这一数字在链家上则为5.7万/平米。也就是说，深圳的房价平均价格在5万/平米左右。
不过，相比深圳市统计局日前公布的官方版年均薪，“城镇非私营单位”11万元、“城镇私营单位”深圳6.4万元，这样的房价可抵当地职工半年多工资。
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