一户欠债，僵持十年深圳旧改项目再起波折，街道办介入协调

南都讯 记者徐全盛曾僵持十余年，最终以分期开发破局的深圳首批被列入城市更新单元的旧住宅区改造项目金钻豪园，此前一期项目成功达到“双百”，让众多期望回迁的业主有了盼头，不过近期，有小区业主反映更新再起波折，一期项目中有业主因欠债房屋被查封，以致影响后续相关审批重建等流程。罗湖翠竹街道发展更新部相关负责人表示，针对该问题目前初步达成了可实施方案，但涉及程序和环节较多，正依法依规跟相关方沟通协调推进。

多栋楼体已完成拆除。2018年资料图

金钻豪园与木头龙等一样，在2010年时被列入城市更新单元第一批计划，成为旧住宅区更新改造的试点项目，对旧住宅区更新改造而言，一道绕不开的难题就是百分之百签约要求，2018年2月，金钻豪园城市更新单元规划内容公示，显示项目将分两期实施，而一期项目则实现 “双100%”，即意愿征集100%，回迁居民签约100%，通过分期开发成功破局。

不过，近期再有一期业主反映，虽然签约“达到”双百，该项目开工重建进展缓慢，原因则系一期签约业主中，有一户业主因欠债被房屋产权被查封冻结，虽然已经签约，但产权查封导致后续的审批等相关流程无法推进，也就无法开工重建。

就此，一期诸多签约业主联名向街道反映了该问题，翠竹街道办官方复函显示，对一期项目一户房产无法注销问题，区政府以及相关职能部门、街道高度重视，积极协调各方，经前期反复沟通和多轮协商，现与相关方和有关部门达成共识，初步明晰具体实施路径，下一步将协调各方按照实施路径全力推进项目进展。

翠竹街道办发展更新部相关负责人则告诉南都记者，“目前一户房产被查封无法注销，各方都没有问题，要解决该问题需要多方共同来推动，（金钻豪园项目）涉及很多居民的回迁权益，我们也多次召开了相关方的协调会，初步达成了可实施方案，只是涉及程序环节和部门比较多，目前正一步步往前走。”