房地产开发商说走就走，炒房客被三四线楼市坑惨了

　　背后的疯狂必然是无尽的凄凉，用这句话来形容三四层的房地产市场是完全合适的。三、四级城市的房价已经从3400涨到10000多。在房价居高不下的背后，人们买房致富似乎已成为共识。许多人纷纷涌入房地产市场，甚至以高杠杆率为代价。各种投机行为使房价进入了越来越多、越来越多的买房周期。

　　房地产开发商说走就走，炒房客被三四线楼市坑惨了

　　国家开始政策调控最先针对的就是一二线城市，所以三四线城市在最开始的时候受到的影响不大，因此很多房企开始从一二线城市向三四线城市转移，包括不少炒房客也纷纷转战到了三四线城市，而碧桂园、恒大这两年的销售数据也是惊人，其中恒大去年的销售额有六成是来自三四线城市。然而，自去年以来，房地产市场监管的重点逐渐转移到三四线城市，今年大型房企已开始退出。

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　　保利的转型、万科碧桂园降价“甩卖”，三四线的炒房客，哭声一片，不过有一点很明确，未来随着楼市逐步降温，新房也将越来越难卖，所以开发商在一定幅度的降价基础上出货或将成为下半年的趋势，房价拐点也即将来临，国家放大招，再次向炒房宣布“零容忍”，同时对炒房者喊出了房住不炒的“明令”!随着国家财产税的建立，同时出租和购买，房地产市场产权的长期机制意味着，通过房地产税挤出房地产集团，通过共享产权解决问题只是生活。

　　大量的短期发展导致部分三四线城市供求状况恶化，大型发展企业纷纷“逃离”三四线城市。虽然十大基准住房企业的土地购买量已达到新高，但三线和四线城市新购城市的比例非常低。而且很多中小开发商都深陷困境，不知道什么时候过冬。房地产投机者推测三线和四线城市的价格，房地产投机者只能撤退。因为房地产投机者知道房地产调控不是一朝一夕，而是连续的。如果你不卖掉它，他们推测的房子可能就在他们手中。