说起广东惠州大亚湾,我们会想到海滨美景,会想到位于大亚湾的一批世界级石化项目,当然还会把目光头像大亚湾的房地产。
最新消息显示,深圳拟牵头建设一条至惠州大亚湾的城际铁路!这将意味着,大亚湾将迎来新一轮爆发!
大亚湾靠近深圳,房产撑起第一波发展
大亚湾开发区地处广东省惠州市南部,毗邻深圳坪山区,距离香港47海里、深圳市中心约60公里、东莞市中心约120公里。
从大亚湾区到惠州机场只需30分钟车程,到深圳宝安机场只需90分钟车程,到香港国际机场只需90分钟车程。
大亚湾至厦深铁路惠州南站只需10分钟车程,有效连接珠三角、长三角、海峡西岸经济区,形成东南沿海3小时经济圈。
最值得一提的是,由于靠近深圳东部,不少深圳人才置业在大亚湾,这曾让大亚湾房产一度供不应求,价格迅速升高,也让大亚湾成为一个吸引地产投资,快速发展的地方。
大亚湾有旅游和石化产业,GDP占全市六分之一强
大亚湾,其实从经济定位角度上说,它是国家级经济技术开发区。旅游只是其经济结构中的一部分,最重要的还是石化产业。
大亚湾石化区被列为全国重点发展的石化产业基地,是广东省唯一列入的石化产业基地,2014-2018年连续五年综合实力位列中国化工园区第二。
目前,大亚湾石化区已有20多个国家和地区的化工巨头进驻。按照规划,惠州将于2033年打造成世界级绿色石化产业基地,并借此为广东打造世界级先进制造业集群提供支撑。
大亚湾区已基本形成石油化工、电子信息、汽车零部件及装备制造、港口物流、滨海旅游“1+4”现代产业体系。
2018年,大亚湾实现地区生产总值685.7亿元!而惠州全市GDP也只有4000多亿元,占到了全市的六分之一,地位十分重要。
加强对接,深圳大亚湾拟建一条城际铁路
港珠澳大桥让珠海成为粤港澳大湾区的枢纽型城市,而未来的深中通道也把中山的对外开放格局得到巨大优化,惠州作为毗邻深圳的地市,在便利交通建设上也不遗余力。
在推进厦深高铁、赣深高铁,广汕高铁、深惠汕高铁以及莞惠城际铁路(与未来的佛莞城际铁路贯通运营,通广州),深惠城际(含东莞凤岗段)等等外,近日有重磅消息传出:新成立的深圳铁投正开展深大城际(深圳-大亚湾)项目的方案研究。
深大城际预计从深圳机场T4航站楼,沿途设机场东站、大运站、坪山站等站,到惠州大亚湾(具体城际铁路线路图暂未定)。
可以预见的是,深大城际将将进一步快速加强深圳东部与大亚湾的联系,对于大亚湾旅游服务业,人才聚集,城市再开发乃至产生新的产业都带来利好。
我们知道,粤港澳大湾区有横琴、南沙、广州知识城、东莞滨海湾等一批重要的产业科技创新平台或重要节点(连汕尾也有深汕合作区),而随着深大城际未来的建成,能让大亚湾的地理优势得到进一步释放,产业、经济、人气都有望迎来新一轮爆发!
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