下半年深圳拟开业18个大型购物中心

相比于2018年深圳商业地产的热闹局面，2019年上半年较为平静。仅有万科两大项目（云城万科里和深南万科里）、九方荟、天安数码广场、东部星悦天地五个项目入市。五个项目新增商业体量19万平方米。其中多数项目体量仅为2万平方米。在深圳上半年新开业项目中以云城万科里体量最大，为8万平方米。

云城万科里东里+mall开业实现了云城万科里的完美绽放，其也以“Mall+绿廊街区+商业街区”的商业形态再次创新了深圳商业建筑形式。而作为留仙洞总部基地的首发之作，云城万科里以超40%的南山北首进品牌引发广泛关注。并以“产业+商业”的模式探索商业创新，引领西丽商圈的升级。

相比于上半年市场的平静，2019年下半年深圳商业地产进入“大爆发”阶段，据赢商网统计，下半年深圳将有18个项目入市，商业体量达142.3万平方米，包括One Avenue卓悦中心一期、壹方天地B区、深圳塘朗城、宏发大仟里两大项目等商业项目。

在2019年下半年深圳拟开业的项目中，以5-10万㎡以下（含10万㎡）的项目为主，共有8个，占比45%；5万㎡以下（含5万㎡）的项目有6个，占33%；10-20万㎡的项目有4个，占22%。

从区域上来看，2019年上半年拟开业的商业项目主要分布在宝安区，共有5个项目入市，南山、龙华、龙岗、福田分别有3个项目开业，光明有一个项目开业，罗湖区暂无项目开业。