在“不炒房”方面,政府态度一直很坚定。自两会期间提出“房住,不投机”的建议以来,针对投机现象的政策如春雨般出现。限制买卖房地产限制了投机者买卖房地产,新的两套政策也限制了投机者投资房地产。大多数投机者还想借钱买更多套房已经很困难了,再加上限制政策,贷款买房子的时候就不能卖,如果我们等到房地产推出,就会有很多持有成本,投机就不会起作用了。
银行要开始打击房地产投资者
不仅如此,中国人民银行两天前还正式“宣战”了。就在6月14日,中国人民银行成都分行发出紧急通知。其内容是要求各大银行从现在起将其抵押贷款利率提高到不少于15英镑,而第二套更糟。它不能低于20<垃圾和GT;。抵押贷款利率的大小一直是炒房人看重的一个投机因素,因为许多炒房人是通过贷款买卖炒房的。如果提高抵押贷款利率,则直接意味着投机成本的增加。
另一方面,在推出第二套新政策后,房地产贷款首付比例也有所提高。如果你想要房地产投机,你真的有一定的经济实力。否则,考虑房地产投机并不容易。中国人民银行的举动直接限制了房地产投机者的资金,大大提高了房地产投机的门槛。
然后问题就出现了。不仅仅是投机者遭受了抵押贷款利率上升的痛苦,当他们需要的时候也会受到“伤害”。有种感觉,他们只是需要参与进来。毕竟,当按揭利率提高到如此高的水平时,刚好需要贷款买房时,购房成本就会相对较高。你知道,按揭利率不低于15%是一个概念,所以在买房子的时候,银行的利息会是一个更大的数字,这使得刚需要买房子的人更加畏缩。
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