天安(00028)拟11.9亿元向合营天安数码城出售多项物业 实现业务组合重组

智通财经APP讯，天安(00028)发布公告，于2019年11月28日，公司间接全资附属天锦集团与天安数码城(公司的50%合营企业)订立南京协议，天锦集团拟人民币6.38亿元(单位下同)出售南京权益;公司间接全资附属晋威集团与天安数码城订立无锡协议，晋威集团拟3.16亿元出售无锡权益;及公司间接全资附属银威环球与天安数码城订立南通协议，银威环球拟2.34亿元出售南通权益。

公告显示，南京权益指南京目标公司的全部股权，南京目标公司的主要资产为南京天安数码城，其位于南京白下高新技术产业园内，占地约9.28万平方米，总楼面面积约21.01万平方米。

公告称，无锡权益指无锡目标公司的全部股权，无锡目标公司的主要资产为无锡天安智慧城，位于无锡市新区，占地约11.83万平方米，总楼面面积约23.61万平方米。

据悉，南通权益指南通目标公司的全部股权，南通目标公司的主要资产为南通天安数码城，位于南通港闸经济开发区，占地约16.04万平方米，总楼面面积约39.82万平方米。。

于该等交易完成后，预计集团将取得收益约3.36亿港元，乃按总代价人民币11.881亿元以及目标集团于2019年8月31日的未经审核总资产净值9.84亿港元为基础计算。

董事认为该等交易乃为集团业务组合的重组。于该等交易完成后，集团投资组合下的所有数码城项目将统一由一间实体管理，即天安数码城，这有助于数码城项目品牌的建立，而集团业务组合的另一个部份，即云谷项目将继续保留于集团的现有架构中。

该等交易有利集团专注于管理其本身的核心业务。凭藉天安数码城于经营与目标集团类似业务的经验，董事认为该等交易将提升目标集团的业务经营并增加目标集团产生的溢利。