房产投资的3个秘密你知道吗？

房神老王22613339 2019-11-25 16:56 阅读 1000+

这个社会大多数人，对房产这个领域，始终都抱着敬畏之心。在他们眼中，中国的房地产市场，有太多他们看不透的秘密。在大城市生活的人,都有一种体会:一套房子,动通数百万元,需要耗尽几代人"6个口袋"、30年的时间去"供楼”,占家庭总资产的1/2以上.房子,家之大事,生死之地也。中国传统文化，更为房子平添不少附加属性,国人对买房有迷之执念,房地产更是成为财富和地位的象征。不止国内,房地产也是全球单一最大市场。房地产的市值,比股票+债券+保险+架藏,比其他所有"金融市场"加在一起还要多。所以繁荣时期抗通胀、萧条时期抗风险,纵观历史,房地产无疑是最佳理财工具,没有之一。

一：为什么房子会升值？

为什么房地产这么赚钱?因为懂这一行的人太少，所以才能够赚大钱。这里的懂，不是指那些：讲一大堆让你感觉很有道理，但是实际上并没有什么卵用的的理论学院派，而是押上自己的全部身家，在这个市场里面遨游搏杀的干货实战派。那为什么房子会升值呢？房子其实跟股票一样，是一种商品，是一种金融资产，是有高高低低，有涨涨跌跌。教科书告诉大家：股票是充分竞争市场，是不存在套利环节的。任何人买股票都是市场的平均回报率。但其实我们知道不是的！股市里面一样会有股神，一样会有炒的很好的，他们盈利的源泉就是：可以分析出哪一些股票是被低估的。哪一些股票是有长线升值潜力。

二：房地产是科学，房价有规律。

那么对于房地产市场，其实原理是一样的。归根到底，其实就是判断房子是被高估了还是低估了。且房地产市场本身是有规律的。如果你能够掌握判断这个规律，你就可以判断出哪一些房子是在涨，哪一些房子是在跌，那你去买那些低估的房子，自然就能赚钱了，这个也是房神团队，买房致富的基础。也就是说：房地产行业它是一个理论，它是一个科学，它的未来是完全可以依照科学的逻辑推理，一步一步计算出来的。他不是蒙的，不是有些人跟大家说：房价涨了，是你的运气好，你是傻瓜，买了房子都赚钱。那么为什么你不赚钱，为什么你不是傻瓜？老王的房神团队，有一整套的宏观理论模型，整个房地产价格走势都是考这套模型算出来的，当然算法也不可能100%的精确，但基本上能达到70%左右的准确率。那么在金融市场，就意味着几百万的盈利和巨大的财富，在：买房致富如何选时机这一专题，老王已对这一模型做过详细的讲解。

三：什么是房价？

什么是房价?光这个概念，可以说市场上99%的理论学院派都是错的。大家可以拿一支笔记下来：决战在二手，只有二手房最终可以卖出的价格，才是你真正的财富。请大家把这句话，深深的记在你的脑海。举例：很多人老家小县城的房子，都涨了一倍两倍了。其实不是的,很多房子你是卖不掉的,或者说你卖掉的时候,远不是你期望中的价格。闭着眼睛买房都赚钱的时代，已经过去了。现在需要更专业，科学的分析，才能做出更准确的选择。如果你想买房。去哪里找房源。一手开发商还是二手中介？国家的政策法规如何，限购和限贷有什么要求？房型哪一种好？地段哪个有升值潜力？中介有什么猫腻？交易流程需要哪些手续？注意哪些资料？如果房子想要卖掉，在市场上什么样的房子？什么时候？挂什么价格？才能卖出一个好价钱。如果你想要投资房产，或者想要通过买房致富。这些都是有讲究。老王分享的内容，是按照道德经：道、法、术，器的框架做系统输出，前文致富觉醒篇，所有的内容都是道。也就是背后的底层逻辑。法：五种买房致富模式，术：买房致富干货。器:买房致富实操步骤，具体到1.2.3.4.5步分别应该怎么做！满满的干货，你想要的一切，在那里都能找到答案。

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