房东很忙！配合街道夜查扫楼两个月

自今年9月南湾街道实施出租屋分类分级管理以来，吉厦社区的房东们都很忙。每周三晚上，都要配合街道和社区工作人员开展“扫楼”行动，检查出租屋消防安全，如出租屋电路敷设和用火用电是否符合规范、消防设施和器材是否配备齐全、是否完好有效，消防通道是否保持畅通、是否存在储存使用易燃易爆物品，电动自行车停放及充电是否符合规范等。据悉，吉厦社区实施出租屋分类分级管理两个月以来，出租屋零警情，分类行动取得初步成效。

11月13日，吉厦社区党委联合沙湾派出所召开“吉厦社区出租屋分类分级管理暨平安共建推进会”，120余名出租屋房东（楼栋长）参加会议。当天晚上，开展“扫楼”行动。

据悉，为进一步探索党建引领基层治理新途径，实现“党建引领+基层治理”联动融合，吉厦社区借鉴福城街道实施出租屋分类分级挂牌管理工作方式，结合辖区实际情况，充分发挥党员干部的先锋引领作用，统筹出租屋管理力量，按照“试点先行、以点带面、全面推广”的工作思路，选取吉龙村大块麻片区实施出租屋分类分级管理模式试点，从试点效果总结经验。

吉厦社区出租屋分类分级管理示范点片区共50栋996间套房屋，普遍为非“本地人”建房。目前，所有出租屋已全部完成台账建设、楼栋分类贴牌公示及系统分类，其中已配备消防“七个一”的楼有21栋，系统显示宽管类有2栋、关注类33栋、严管类15栋。与9月初试点片区出租屋配备消防“七个一”的“零”配备相比，已取得初步成效。

据介绍，过去两个多月，吉厦社区党委第一书记、书记、网格站站长先后到福城街道实地学习“取经”6次，充分认识到出租屋分类分级管理是解决基层治理问题及提升平安建设的“良方”。随后，社区班子分片包干摸清底细，社区党委、专职人员加网格员共29人分成9组，对示范点片区50栋996间套出租屋包干开门排查，快速完成试点片区出租屋基础台账建设。

探索“谁受益谁负责”出租屋管理模式

值得一提的是，该社区探索“谁受益谁负责”出租屋管理模式，带上房东夜查扫楼及宣传教育动员。从9月份至今，社区党委牵头组织网格员、警务、安全工作人员及出租屋房东或楼栋长，开展夜查扫楼行动15次，“面对面”指导房东（楼栋长）发现楼房存在的安全、治安、环境等隐患问题，动员宣传房东（楼栋长）主动消除隐患问题，积极配备消防“七个一”创建宽管类出租屋。同时，组织试点片区出租屋房东（楼栋长）召开宣传教育会，会议由派出所、网格、安全等部门明确出租屋管理房东（楼栋长）安全主体责任，特别明确房东（楼栋长）未积极履行主体责任时将承担违反治安、安全、居住信息登记等相应的处罚规定。

其间，社区股份公司也起到很好的带头示范作用。社区党委第一书记、书记特别组织“两委”、专职及股份公司“三会”成员召开头脑风暴会，从思想上、现实中明确出租屋分类分级管理的重要性与实效性，促使自己或自家有出租屋的社区、股份公司9名班子成员（城中村非试点片区）自觉已配备消防“七个一”创建宽管类。

采写/摄影：

龙岗通记者 陈荣梅