买房付款有讲究，一次性付清还是还贷十几年？其中差别还不小

现在的房价差不多趋于稳定了，至少从今年的买房黄金周来看房价上涨的空间不是很大，反而有点想要降价的意思。所以一直在观望买房的人可以考虑一下，如果实在是刚需的话，趁开发商降价回款的时候赶紧选一套合适的吧。

一般买房子的付款方式有两种：一种就是有钱人的方式，一次性将房款付清，这样就可以坐等房产证下来了。还有一些是普通人的付款方式，就是自己支付首付，而剩下的钱用银行贷款来还清，这样的话每个月就得支付好几千的贷款。

那这两种方式到底哪种更划算呢？其实从金额来看，当然是一次性付清最划算，因为房贷的利息比较高，如果按照正常的时间还二十年或者三十年的话，那所需支付的利息都跟房款差不多了。但是从长远来看，可能一次性付钱的人比较少，更多人尽管知道需要支付很多的利息还是会选择分期贷款。

因为一下子拿出那么多钱对一个普通家庭来说真的不容易，甚至有点不太可能。如果只允许付清房款买房的话，可能很多人不知何年何月才能实现买房的梦想。

一套房动不动就几十万上百万，而社会上的家庭哪里有这么多的存款，就算有也不能一下子全部用来买房，还是得给生活留下必要的开支。所以大多数人都是贷款买房，也就是让银行帮你买房，但是你必须付给银行利息。这样只需要付完首付之后，分期还钱给银行就行了。当然，为了避免有些人逃避还款，还是必须得有一些必要的抵押。

换个角度看，虽然贷款买房不是很划算，但是它帮人们解决了燃眉之急。起码提早帮自己实现了买房的愿望，至于贷款可以分期偿还也是不错的。虽然每个月的房贷对普通人来说压力有点大，但是压力就是动力，这也是很多人拼命工作拼命赚钱的动力来源。

所以要分清到底一次性付款和贷款买房哪个更划算的话，也说不好。只能说每个家庭的情况不太一样，因此选择的方式也不一样，最终只要选择适合自己的才是最划算的。

如果经济能力允许的话，最好是全款买，如果一次性拿不出那么多又急着买房的话，那贷款也不错，只是别忘了每个月定期还贷款哦。