深圳北站商务区依托深圳北站打造,由“深圳北站商务核心片区”和“红山商业文化居住区”组成。
商务区目前正处于快速发展,集中开发阶段。2014年北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域,是全市17个重点开发片区之一,发展目标定位为深圳市区域级城市中心。
规划建设用地468.24万平米,建筑面积约997万平米,以发展总部经济、产业金融服务及综合商业为主。目前已完成投资280亿元,在建体量超过100万平米。
按照最新的区域规划,深圳北站商务区将充分发挥深圳北站门户枢纽优势,深化与香港在科技、产业、金融、商贸、人才等各领域交流合作。
大力发展高铁经济,探索在北站片区建设大湾区国际人才驿站、港澳技术转移转化产业园、港澳青年创新创业实践基地,打造深港合作示范区和超级总部基地。
未来,这里将成为超高层地标写字楼和大型商业的聚集地,60多栋商业楼宇打造出深圳中部的商务天际。
灯光楼为北站商务中心楼
目前片区的建设正在如火如荼的进行中。今天我们根据爆料来看看华侨城创想大厦这个项目
华侨城创想大厦恰好介于北站板块和红山板块之间,既有优秀的商务联动氛围,且触手可及红山多元的城市配套。
项目具体位于民塘路与白松路的交汇处,西北面与白松公园和深圳高级中学龙华校区相邻,东面与在建的鸿荣源43万㎡商业综合体隔路相望。
项目的简单数据如下:
华侨城创想大厦占地面积约1.6万平米,建面约16万平米。由1栋约200米的超高层写字楼、1栋约150米的商务公寓及商业裙楼组成。
【开发商】深圳华侨城置业投资有限公司
【地址】龙华区民塘路与白松二路交汇处
【面积】约90-160㎡(1-3房奢阔公寓)
【物业】深圳市华侨城物业服务有限公司
【占地面积】约1.6万㎡
【建筑面积】约16万㎡(办公约10.4万㎡,商务公寓约4.2万㎡,商业约1万㎡)
【容积率】10
【绿化率】30%
【楼栋数】总共2栋,1栋7-43为公寓,2栋7-44层为办公,1-2楼为商业,3-5楼为创意办公
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公寓基本信息:
【建筑面积】约4.2万㎡
【层数】43层
【套数】380套
【层高】7-36楼层高约3.2m,37-41层高约3.3m,42-43层高约3.6m
【梯户比】7-36F7梯12户,37-41F7梯8户
【交楼标准】精装
【产权年限】40年
【是否带阳台】是
【是否通燃气】是
效果图
效果图
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据悉,项目即将推出的是90-110-160平的商务公寓,不限购,精装修交楼【2020年12月30号前】。下面一起来看看户型和装修样板房
90㎡户型
110㎡户型
160㎡户型【目前现场暂无示范单位】
据悉,项目装修使用材料都是一线品牌:
示范单位公示的装修标准
按目前市场的租金,90㎡单位可以租到1.5万/月,这个租金水平还是比较可观!
项目目前正在进行VIP诚意登记,验资100万,即可参与开盘优先选房,开盘折扣优惠目前
还未公布,价格4.99万起,预计6月中旬开盘
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