假如你的房子面临拆迁，那你一定要知道这几点

城市发展昌盛的趋势势不可挡，一些老旧城区的居民不得不面对着拆迁的困扰。为了在拆迁过程中争取最大的利益，我们必须了解相关的法律知识，不在拆迁时被拆迁方牵着鼻子走。假如你的房子要面对拆迁，应该注意那些问题呢？这四个忠告你不得不听！

首先，要了解征地拆迁的整个程序。

被拆迁人必定要了解拆迁的基本流程，只要清晰自己在征地拆迁过程中的权力和责任，才干更好地行使自己的权力。比如说，征收决议布告之后，假如不服征收决议，就应当活跃地申请行政复议或者行政诉讼。但假如你不了解这些程序，就很有可能因错失行使权力的时间而吃了大亏。

其次，被拆迁人要活跃跟进拆迁的过程。

拆迁过程中发布的每一个布告都具有很高的参考价值。比如说，自家房子是不是彻底在拆迁范围内，实践中，就有人的房子一半处于拆迁范围内，一半处于拆迁范围外，这种情况下，被拆迁人就应当自动和拆迁方活跃协商，看下到底怎么处理。

再次，被拆迁人需要了解一下自家周围相似房子的市场价格。

补偿款往往是大部分被拆迁人最关心的，而补偿款的多少很大程度上取决于自家房子的价值。假如房子评价组织出具的评价报告中显着比周围相似房子市场价格低，那么被拆迁人就要活跃和拆迁方协商，提高补偿额度。

最后，被拆迁人必定要有维权意识。

拆迁方为了早日完成任务，在拆迁过程中不免会有一些违规操作，这时，被拆迁人就需要保存各种证据。一旦对方侵害到自己的合法权益，就能有理有据地维权。假如出现自己解决不了的情况下，咨询专业律师会是一个很好的选择。

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