石岩新盘首开均价4.63万/㎡ 去化率超83%

凤凰网房产快讯 10月26日，位于深圳" target="_blank">宝安石岩片区的嘉信云峰开盘，推出337套75-116㎡2-3房住宅产品，均价4.63万/㎡。据最新公开的开盘捷报显示，当天到访客户350批，截止到18:30，开盘成交280套，去化率超83%。

据凤凰网房产了解，嘉信云峰首次开盘采用电子摇号选房，前期蓄客约430批，购房优惠1个99折。现场流出的户型价格表如下：

75-81㎡，均价约46135元/㎡

90-97㎡：均价约44894元/㎡

96㎡：均价约48211元/㎡

116㎡：均价约48392元/㎡

从现场购房者反馈来看，大家对于96㎡的户型较为青睐，不少人去买房是冲着小户型。由此可见，深圳的刚需的力量一直是楼市的中流砥柱。

数据来源：深圳中原研究中心

凤凰网房产注意到，进入10月，深圳一手住宅周均开盘销售率一直处于“上升”趋势，10.14-10.20新房住宅整体开盘去化率约6成。预计，后期市场热度将会持续一段时间，成交或继续上扬。

项目简介

嘉信·云峰位于深圳西部科创轴心区位，占地约3.2万㎡，总建筑面积约16万㎡，是石岩目前唯一入市待售的大型住宅项目。

项目整体分为二期开发，目前入市的为一期，总建面约9万㎡，以住宅产品为主体，涵盖公寓、写字楼等多种业态。

项目距离南山仅六公里，是南山中心区北拓的首站。整个项目背靠约5.1公顷大树林公园，并与在建地铁6&13号线交汇的上屋北站距离约400米，占据双地铁口的优越地段位置。