宝安区-宝安重点项目～西乡超材料产业集聚区

西乡超材料产业集聚区项目位于宝安区西乡街道铁仔山片区，东侧紧临广深公路，北临西城工业区，西倚铁仔山郊野公园,与臣田国际汽车城隔广深公路相望。

该项目拆迁用地范围总面积113088.7平方米，开发建设用地面积66681.6平方米，计容积率总建筑面积453440平方米，其中产业研发用房面积317410平方米；产业配套用房面积131080平方米，其中小型商业服务设施58320平方米，配套单身宿舍72760平方米；公共配套设施4950平方米，其中社区健康服务中心400平米，社区文化室450平方米，邮政所100平方米，公交首末站4000平方米。

西乡超材料产业集聚区项目附近的东方雅苑、翠景居、宝兴花园、西城丰和等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带商业和高层地标写字楼。

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