领涨一线！9月深圳一二手住宅价格涨1.2%、1.3%

10月21日，据国家统计局网站消息，统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

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深圳：9月新房价格环比涨1.2%，二手房价格环比涨1.3%

根据统计局数据，9月深圳一二手住宅价格分别环比涨1.2%、1.3%，涨幅都创下近3年最高水平。不仅房价上涨，从成交数据来看，继7月、8月二手房成交连破7000套之后，9月深圳二手房成交7820套，环比上涨7.2%；虽然新房略有回落，成交2823套、环比跌7.1%，不过由于网签数据有滞后性，另外部分公寓类产品未能在网签数据层面及时体现，造成低迷假象。

因此，从数据中我们可以发现，在"粤港澳大湾区+先行示范区"等利好消息的刺激下，购房者的入市信心增强，并且随着9月、10月市场的推盘量的增加，市场成交表现不错。

值得注意的是，对于9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持"房住不炒"定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。