什么时间看房最好？这个时间让你意想不到

买房者总想要挑一个好日子去看房，那绝对是春天了，春天气候温暖万物复苏，前去看房心情都会变得很好。可不尽然！现在冬天马上来了，大家都不愿出门。可正因为是冬天天气寒冷才是一个考察楼盘的好时候，想要买房的朋友们可不能错过。除此之外，还有什么时间适合看房呢？

一天中看房的最佳时间

早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。

一年中看房的最佳季节

冬季较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况，还有朝向、楼层、进深等问题。同时，冬季看房更实在，可观察门窗的密闭性是否良好，供热管线是否通畅，房子有否返潮现象，查看裸露在外的水管情况等等。

晴天？雨天？哪个更适合看房

虽说雨后路面泥泞难走，有的地方还有积水，但这也正是我们看房的好时机。

1、看看小区道路的排水系统是否畅通。因为暴雨过后，受灾严重的当属一楼住户，所以想要买一楼二楼的购房者，要特别注意看看楼盘所在地的地形和排水情况。如果有的小区高低不平，地势低的楼幢就将受到暴雨侵袭。

2、看看小区的草地、娱乐角等公共场所是否渗漏，还有水景、喷泉的位置。虽然小区景观很重要，但是在选择楼盘时，一定要看看水景的走势和位置，要不然，一下暴雨很有可能会引发小区的水灾问题。

3、看看走廊是和大楼墙壁的返潮状况严不严重。要是房间的返潮状况严重的话，有关节炎的住户在买房的时候就要慎重选择底层的房子了。

4、看看顶层是否有积水或者漏水，顶层的质量关乎整幢楼的质量。

5、不看墙面看墙角。墙面是否平整、潮湿，有没有裂纹这些一看就能让购房者看出房屋的防水性能。但是墙角的地方是我们在看房的时候很容易忽略的一个问题。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。

房屋在雨季会产生的问题千千万，所以购房者们在挑选自己心仪的房子时，千万不要因为雨天出行不便，就错过了一次更全面查看房子质量的机会。