深圳晋升湾区C位，谁是终极中心？

40年前的深圳，从东部的罗湖到西部的前海，基本上是每隔二十年就有一个大的飞跃，深圳的中央商务活动区（CBD）的变迁，就是这座城市的发展史。

来源：高力国际

罗湖CBD：最早的CBD

罗湖CBD是深圳最早的CBD，与深圳其他CBD不同的是，它是自然形成的。在老罗湖人的心中，罗湖=深圳，罗湖CBD的繁华可以从一栋栋让全国惊讶的摩天大楼看出。“三天一层楼”震惊世界的国贸大楼、曾为亚洲第一高楼的地王大厦、深圳第二高楼、地标性建筑的京基100。在1978-1997年，以深南东路为中轴，以国贸、东门、华强北为代表的罗湖商业区汇集了深圳的行政、金融、文化、商业以及商务办公等全部功能。

福田CBD：东方“曼哈顿”

和罗湖自然形成的CBD不一样，福田CBD是深圳首个由市政府主导规划建设的中央商务区，也是深圳首个真正集中并有一定规模的CBD中心。福田CBD经过多年的发展，不仅是深圳的金融中心，也是珠三角最具资源集群价值的金融服务中心。福田区CBD面积只有6.07平方公里，但拥有深圳70%的金融机构聚集，深圳证券交易所、深圳银保监局、深圳证监局等重要金融基础设施及监管机构都在福田，同时拥有69栋亿元楼（纳税过亿元的楼宇），数量也位居全国第一位，福田CBD第一摩天大楼，也是深圳目前最高楼—平安金融中心。

南山CBD：科创企业集聚

后海位于深圳GDP第一的南山区内，并被“十三五”定位为深圳市金融副中心。后海CBD到达香港及各个交通枢纽都极其便捷，商业氛围浓厚。目前，后海已经吸引约50多家知名总部企业进驻。腾讯、阿里巴巴等科技巨头及中海油、航天集团、华润为代表的央企总部物业相继落成；海信、天虹、海王、恒大、联想等众多上市公司及大成基金、阳光保险、安邦等金融投资和服务企业竞相进驻。

前海CBD：深圳又一个城市中心

前海15平方公里土地深港合作区、自贸区税区于一身，成为我国金融创新最活跃的地区之一。紧临香港国际机场，和深圳机场两大空港，深港合作成为这里最鲜明的主题。

现在的前海CBD已经初具规模，目前已经吸引了包括万科、世茂、招商、华润、卓越、香江、周大福、恒裕等知名开发商进驻。前海CBD将汇集前海、蛇口、后海、宝中等功能互补的商业中心，形成深圳新的CBD中心——前海CBD，而前海CBD的建设规模以及建设标准相较于福田CBD来说，则是一个跨世纪的提升。

近几十年来，深圳CBD一路向西发展，这是深圳这座城市快速发展的必经之路，下一个20年必定属于前海CBD。

前海臻稀资产

全景壹号全城争藏中

摄影者：罗海鸣《夜魅新湾区》

特别是类似于曼哈顿中城定位的宝中区域，受到前海CBD的政策红利以及发展机遇，其发展速度已经超越了前海CBD的核心区域，成为前海CBD的“代言人”。

在这其中，即将揭幕的全景壹号就是前海CBD的高端商务居住人群不二之选。

全景壹号实景图

全景壹号作为前海封面资产、宝安中心区核心资产，位于前海商务轴上，两个地铁站即达宝安中心壹方城，距五号线洪浪北站50米，直线距离约4公里至前海。

这里还拥有便捷的交通资源，近享5号线、12号线（在建中）、15号线（在建中）、5号线南延线（在建中），地铁串联宝安--南山-福田-罗湖片区，满足全城商务往来。

周边十大生态资源地，灵芝公园、新安公园、宝安公园围绕项目，12万㎡灵芝公园推窗可见。

目前，全景壹号，主力建面约48-54㎡高定空间，全城争藏。

全景壹号效果图