当预算够的时候在「深圳哪个区域买房最佳」？

　　首先，从这个问题，你可以知道你的第一个条件，也就是说，大约3-5万购买资金。

　　根据该基金的数据，通过对深圳各地区房价的比较，福田的房价范围约为6-1W，南山区约为6-12W，罗湖约为5-8W。这是在海关。至于关外，宝安约4万，龙华围约4-6W，龙岗约3.5-5.5W适当的区域偏向深圳关外。

　　第二，有收入的问题，当然是一次性付款的问题，没有这样的问题!

　　收入决定了购房后的生活条件，无论是生存还是容易，都有必要在测算资金链的前提下分配资金，以选择购房面积和规模。

　　最后，我们必须考虑工作领域和未来的发展方向。

　　随着目前深圳工作的趋势，一些外来务工人员将在海关工作和生活。他们每天都在努力工作，满脸汗水，为了争取一个房子或一个理想的目标，所以他们在那里工作，并完美地生活在那里。不管他喜不喜欢，周围的居住环境是否适合，以及未来发展的方向，也在一定程度上影响了购买面积。

　　首先，让我们来定义“好”是什么意思。根据业主500—600万的预算，住房3应包括以下几点：

　　1. 升值潜力

　　以下是2018年4月深圳各地区的价格。请注意，这是平均价格，高端住宅区的价格一般将是20% - 40%更高。

　　就升值潜力而言，一般有两项原则：

　　-新房比旧房有更大的升值潜力(定义：新房不到10年)

　　-新区比成熟地区有更大的升值潜力(顾名思义，新区是为新建房屋规划的大片休憩用地，如东部的旧区和宝安国道以西的新区)，例如100000栋房屋。

　　如果你经常关注深圳政府的各项政策和计划，你会发现深圳要去“西部”，市中心已经从罗湖改为福田，然后改为南山，再转到前海，再到宝安机场以北，目前正在建设中。机场新城。“对于前政府的”东进计划“，由于地理原因无法改变，东部的交通和发展潜力无法与西部相提并论。

　　而在同一地区，新房的价格往往高于旧房，同样，新房的增值率也较高。

　　所以，你可以总结两点，在深圳买房：

　　“买新的，不买旧的，买西的，不买东的。”

　　目前，升值潜力最大的，根据规划的5-600万房间3，建议在10年内参观宝安碧海地区、机场新城以及地铁13号线(深圳湾-十堰)沿线的新址和二手房。

　　学区好

　　教育是几个世纪以来的事情，好学校通常需要时间来积累，主要是在旧区。这与升值的可能性相反。

　　深圳的名校主要在罗湖和福田。南山的学校在过去五年里一直在改进。目前，只有宝安中学更好。因此，其程度和欣赏潜力都不是很好。建议房东有选择。

　　交通

　　回到第一点的结论“买西不买东”。

　　由于深圳市政府富有远见的城市规划，深圳是北部五大城市中最好的交通工具，包括上广、深圳和杭州。

　　城市规划是按地带性分布的。市区有三条由西至东的主要道路：

　　中北大街(根本没有红绿灯)深南大道

　　海岸大道(无交通灯)

　　除早晚高峰外，行车十分平稳，30-50分钟可到达市区(福田罗湖宝安南山)任何地方。所以不用担心地面交通。

　　更不用说地铁线路越来越多，城外海关(宝安、龙华、龙岗)也将变得越来越方便。

　　但是如果你住在龙岗平山，开车很快就进城，或者路过梅林关酸，试着知道。进入东部城市的银湖隧道修复后，可能会得到缓解。但是东部的交通仍然不如西部的好。

　　在这里，我们来谈谈前海宝安的交通。宝安将修复长江金湾大道和前海贵庙隧道。修缮后，滨海大道可直接与机场相连，无需乘坐京港澳高速公路。因此，这对宝安交通来说是一个很大的优势。

　　综上所述，考虑到欣赏和交通的潜力，宝安俱乐部是一个更好的选择。

　　建议业主看碧海片区，纯投资，机场新城。

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