「绿景红树湾壹号·宽玺」福田建面约176-242㎡，观红树林生态景

项目简介

绿景红树湾壹号坐落在深圳" target="_blank">福田大金沙片区，沙嘴路与金地一路交汇处东南侧，毗邻368公顷红树林国家自然保护区——国内唯一地处现代化大都市腹地的滨海红树林湿地。

由绿景中国（0095. HK）开发，总建筑面积约30万平方米，由4栋超高层建筑组成，是集住宅、商业、酒店、写字楼、公寓于一体的综合体。

同时也是300亿超级旧改——大金沙改造的首发产品，南联福田保税区、河套深港科技创新特别合作区，北接香蜜湖国际金融街，未来价值想象力非常大。

项目价值

大 金 沙 超 级 旧 改

政府斥资300亿“超前规划”，打造350万平米住宅，412万平米产业空间，九年一贯制学校以及市级公园、生态文化风情街等配套，将建成为宜居、宜业和宜游的多元复合功能区，成为大湾区产城结合的滨海活力轴，未来还将引入“高地广场 ”、“空中街巷”等空中公共空间，建成后将与福田的红树林区域无缝连接。

作为福田唯一的海景片区，大金沙片区不但拥有绝佳的地段，更是深圳首个实施连片规划、抱团改造的大片区。

交 通

距离7号线上沙站约600米，地铁一站可抵达车公庙商圈。片区另规划有地铁22号线。

项目紧邻滨河大道、深南大道，且无缝接驳京港澳高速。此外，城际轨道交通方面 ，绿景红树湾壹号约10分钟即可抵达广深港高铁福田站。

学 校

项目划分在绿洲小学和上沙中学的学区范围内。

旁边金地工业区旧改将规划一所九年一贯制中小学。

宽玺产品

B 座 宽 玺 楼王

共49层、约166m、两梯两户

南北通纯居板楼现房、 一 线 海 景 宽 宅

建面约178-202-242㎡三房、四房

5.8m奢阔客厅开间、13m景观面宽、52㎡南向奢阔主套卧

202㎡

242㎡

样板实地

南邻368公顷红树林自然保护区，享有一线永久海景资源

隔海拥揽1500公顷香港米铺湿地公园景观

北瞰136万平米高尔夫球场、福田CBD建筑群景观

西望深圳湾15公里滨海休闲带，景观资源丰富

项目数据

占地：24423.61㎡ 建面：307664.89㎡

计容：218417.7㎡ 容积率：8.59

户数：618套 车位：1200个

交楼时间：2019年12月30日前，毛坯

批地：2012.11.23-2082.11.22

产权：70年 幼儿园：2500㎡

物管费：6.8元/㎡·月 梯户比：两梯两户

层高：3.05米 超甲级写字楼：3418㎡

星级酒店：29816㎡ 高端商业：34500㎡

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