当周深圳一手房成交总套数环比增39%

当周数据信息概述（5月23日-5月29日）

房市供货：这周共3个项目获得商品房预售许可证书，在其中2个住宅项目、1个产品研发用地项目。供货住宅楼盘共1115套。新房开盘进入市场项目共1个，新房开盘住宅楼盘187套。

销售市场成交：当周深圳一手房成交总套数为534套，环比增39%；当周一手房成交占地面积为5.17万㎡，环比增37%。

截屏由来：深圳房地产信息服务平台

当周深圳二手房成交数量为635套，环比增0.95%；二手房成交占地面积约为5.9万㎡，环坡降1.68%。

截屏由来：深圳房地产信息服务平台

行业动态详细信息：

统计分析期限内，我市共3盘获得预购，在其中2个住宅项目、1个产品研发用地项目。

半山润府二期（A区）：5月27日，坐落于深汕合作区赤石规划区的半山润府二期（A区）宣布获得预售证。报备住宅316套，推售房型98㎡-128㎡,参照平均价为14000元/平。

宏发悦云花园： 5月27日，宏发悦云花园获得预售许可，项目坐落于宝安区龙祥路与石岩大路交叉路口东。此次推售799套住宅，约79-128㎡住宅商品，均为精装修交货，平均价约在4.9万余元/㎡。

现阶段，宏发悦云花园样板间扩大开放，并已逐渐买房意愿诚心备案。按其营销方案，将于6月4号宣布购房。

统计分析期限内，我市1个项目新房开盘进入市场。

招商合作仕林臻邸：5月26日，招商仕林臻邸宣布新房开盘，推售住宅楼盘187套，项目住宅商品为建筑面积约114㎡-153㎡，平均价约11.5万/㎡，价格区段约10-12万/㎡。新房开盘当天去化九成，截至发表文章，项目所推楼盘已所有售完。

房市新闻资讯速运：

1、共8宗！东莞市2022年第二轮集中化宅基地转让

5月23日，东莞市公示8宗宅基地将于6月13日挂牌上市，6月24日转让，总开始价超113亿人民币！

东莞市2022第一批集中化供地打道回府，集中化供货有8宗宅基地，仅取得成功转让2宗，6宗停止转让。

据《东莞市2022年度国有建设用地供应计划》表明，东莞市方案3月发布8宗、5月20宗、7月6宗、9月5宗。

2、提升住宅公积金租房获取信用额度！三机构公布执行公积金分阶段适用现行政策

5月24日，住房和城乡住建部、国家财政部、中国人民银行公布了有关执行公积金分阶段适用现行政策的通告。

通知表明，受新冠肺炎新冠疫情直接影响的公司，可按照规定申请办理缓交公积金，期满后开展补交。全国各地依据本地租金水准和有效租房子住总面积，可提升住宅公积金租房获取信用额度，适用存缴人按需获取，能够更好地达到存缴人付款租金的真实必须。

3、深圳市再推重磅消息“30条”对策！包含四千万奖赏、税金减少等

5月26日，深圳市人民政府下发《关于进一步促进深圳工业经济稳增长提质量的若干措施》。《若干措施》紧紧围绕重要项目市政规划、招商引资工作、奖赏对策等层面发布了30项对策。争取在“十四五”期内，我市落地式基本建设10-15个千亿级高端装备制造重要项目，10-15个总投资30亿人民币以上重要电力能源项目。

总结：从成交数据信息看来，当周深圳一手房成交总套数环比增39%，二手房成交套数几乎与上星期差不多；招商合作仕林臻邸新房开盘当天去化九成。现行政策层面，对于深圳市再推重磅消息“30条”营销费对策，我国（深圳市）综合性开发设计研究所金融业与当代产业链研究室副局长余凌曲表明，深圳市不断颁布一系列现行政策，这也是根据经济形势的实质规律性，用这类综合性强化措施的方法，提升企业登记的青春活力和解决冲击性的工作能力，最后完成从政府部门的静脉注射到企业登记的自身造血功能，产生这类可持续发展观的优点。

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