坪山两个新盘pk,谁将更胜一筹?

上星期，备受关注的深圳地铁线14号线迎来最新消息。依据深圳交通公布，地铁站14号线已经向着年之内开启试运行的总体目标全力冲刺中，预估年末就能成功全线通车。

做为“东部地区专线”的14号线，联接起深圳福田核心区、布吉、横岗、好运新城区、坪山核心、坑梓等地域，遮盖了深圳市东部地区南北公共交通要求过道。

深圳市14号线路线地图

大家都知道，现阶段深圳市价钱低位的房屋关键聚集在东部地区宝安区、坪山等地区，现如今地铁站14号线的车风即将来临，到时候也许对想购置产业东部地区的买房者而言将迎来一伯利好。

凤凰网房产在整理14号线沿途新楼盘中发觉，同是坪山的君胜熙玥湾、深业青山绿水城南2个新楼盘就在方案入市的名册里，预估入市时长类似。

坪山2个新开盘楼盘pk,谁将更胜一筹？凤凰网房产就从地区、商品、配套设施、价钱等众多层面对几盘状况开展数据分析。

区位优势&公共交通pk

君胜熙玥湾坐落于坪山区富丽路与坪联路交汇处，邻近坪山实验学校。新项目现阶段已经搭建中，新项目附近有入境快速进出口，间距地铁站14号地铁线路萨尔浒站间距约1千米。

深业青山绿水城南坐落于坪山区锦龙大路和振碧路交汇处西南侧，间距地铁站14号线近期网站超1.5千米，中后期交通出行很有可能必须驳接公交车。

综上所述，从部位和公共交通上而言，君胜熙玥湾间距地铁站更近，日常生活交通出行更便捷。

商品&配套设施pk

据君胜集团官方网微信公众号表明，新项目总占地面积30938.18㎡，总建筑面积约18万㎡，包括6栋六层，楼盘介绍约为1300户。新项目北部可以赏生态公园风景，总体定居环境感较为深厚。

彩色图库：君胜集团微信公众号

配套设施层面，君胜熙玥湾新项目西边约200米是坪山实验学校。周边商业服务配套设施较醇熟，有利田假日城市广场商业服务体、坪山天虹商场、佳华萨尔浒城市广场商业综合体等。

深业青山绿水城南新项目总占地面积6.7万㎡，总建筑面积约40万㎡，分二期开发设计基本建设，包含住房、商业服务、公共性（优秀人才）住宅、幼稚园等商圈。一期1-6栋，在其中4栋为21班幼稚园，共1360户。二期为7-8栋，共1507户。

特别注意的是，依据网民描述，深业青山绿水城南新项目附近产业园较多，会出现噪声危害。

彩色图库：家在深圳

相比于君胜熙玥湾的搭配而言，深业新项目附近临时不足健全，必须看中后期整体规划的落地式状况，现阶段附近仅有锦龙中小学及其坪山普通高中园（新建中）。内部结构看来，新项目花苑有整体规划游泳馆、篮球场地等娱乐城地，借助大小区室内空间，配套设施层面还不错。

但是，深业青山绿水城南有6.7万㎡的大小区室内空间，再加上深业做为知名品牌房地产商，整体实力或是有安全保障的。

买房门坎&施工进度pk

据了解，现阶段2个新项目都已经在建设中，君胜熙玥湾已出路面双层，项目规划完工时长为2024年6月份。深业青山绿水城南也于2021年今年初开工，预估2023年4月完工。价钱层面，君胜熙玥湾新项目参照平均价4.2万/㎡、深业青山绿水城南参照平均价4万/㎡。

综合性而言，坪山的盘有价格的优势，或是比较合适刚性需求置业者进入车内的。

君胜熙玥湾在公共交通与生活配套设施上而言更有优点。而深业青山绿水城南小区大，住宅小区内部结构整体规划设备健全，但间距商业圈和地铁站较远，存有噪声污染。

自然，买房或是更推荐从本身要求考虑，你对哪个项目更令人满意呢？

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