满京华云曦花园最新备案价出炉 可售房源共800套

依据住建局官网公示公告：【满京华云曦花园】全新预售许可出炉，可房屋出售源共800套，坐落于项目的2/3/4/5/7/8/9/10栋，建筑面积约77-115㎡，平均价约2.9万/㎡，总价格区段为218-350万/套。

一部分住房预售许可

满京华·云曦花园 整套报备价目表

项目基本信息：

满京华云曦花园坐落于深圳大鹏新区的迎宾礼仪北路与迭福路交界处西北侧，归属于董成鹏核心地区。

项目紧邻占地面积2.5万㎡的荷花塘月色生态公园，下楼梯即大中型市政工程生态公园，可近距享有城市绿色生态绿岛，也延伸了小区休闲娱乐室内空间。西北侧直线距离1千米区域内位于有KPR佳兆业广场（内置集中化商业服务），达到日常生活要求。北端为董成鹏第二工业园区B区旧城改造项目，与云曦一路之隔，由佳兆业集团核心开发设计，将峻工约38万㎡产业链产品研发产业基地。

方便快捷连接关键的对外开放公路交通惠深沿海高速、深葵路、坪葵路等城市、城际铁路主干道，促进项目比较方便快捷地与深圳市都市区及附近市区联络。

项目及区位优势关联平面图：

项目占地总面积约3.8万㎡，建筑面积约16.4万㎡，涵括了住房、公寓楼、商业服务等多种商圈。总体建筑容积率3.0，低密度特性，在现阶段深圳新房销售市场中实在是难能可贵。车位配比约1：1.12，可达到全居民的主要泊车要求。小区共整体规划有10栋楼，均为18-22层的多层建筑。在其中已售住房800户，坐落于2-5号院及7-10号楼（实际遍布楼房以房地产商发布为标准）。

其他的为办公楼、回迁房楼及一所占地面积2400㎡的9班幼稚园。

另配置了文化活动室、便民服务站、小区老年人日间照顾核心等关键公共性配套设施，及其占地面积1800㎡的公交车首末站，家居、交通出行等要求都能比较好地达到。

项目设计效果图：