深圳南山区中介一条街:仅剩两家小店不止是上海

深圳市南山区中介公司一条街：仅存俩家小商店

不止是上海市。从上年7月15日深圳住建局等8部门联手下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，到2021年2月8日公布《有关创建二手住宅成交市场价格公布体制的通报》，深圳楼市经历了一连串细腻的管控。

销售市场在消化吸收历年来管控后起起落落，总算，在明年四五月金融政策逐渐紧随二手住宅成交市场价格后，深圳楼市一蹶不振。

据深圳住建局数据信息，2021年10月深圳二手商住楼成交为18万平方，同比减少63.30%；在其中二手商品住房成交总面积为15.04万平方，同比减少66.42%，环比下降11.2%。10月二手住房产权过户套数为2012年3月至今的最低限。

曾一度因新房子进入市场走上房市今日头条的深圳南山区科技园区规划区，是深圳新房和二手房交易的故土，也是各尺寸中介公司的寸土必争福地。

高新园地铁口附近有一条知名的中介公司小巷，上年销售市场火爆时，每个色调的中介公司门店蓬勃发展。11月23日工作日内下班了的黄昏，《每日经济新闻》记者再度查看时，大街上仅剩余俩家鲜红色的中介公司门店。

在其中一间比较大的门店，大门口打开，店内灯火辉煌，但前台接待并无人化。记者走入店内尝试了解，发觉空无一人，前台接待餐桌两侧放名片盒的地区也落了一层薄灰。

就在记者要想去门店正对面另一家更小的门店访谈时，一位身穿西服、配戴工作牌的营业员，立在离店铺门口好几米的共享自行车地区剥栗子吃。在与记者交谈的环节中，他告知记者，现下销售市场不太好，货运量并不高，有一些朋友就不来店里了。

不只是朋友不来店里了，在不上一年的时间内，他也眼巴巴看见身旁别的企业的中介公司门店一家家撤出。

“大家店可以存活出来，一是由于门店小，房租低成本；二是自身人就很少，高峰期时八九个人，如今还剩四五个人。”

“大家还算好啦”，是这名剥栗子经纪人在交往全过程中讲得较多的一句话。尽管有时候仅他一人在，她们店还能维持每天打开门，但据他掌握，别的地区乃至都确保不上每天开实体店。

“没业务流程的情形下，有的经纪人压根没去店里了，店面就立即锁了。如今行业不太好，企业也不会管得十分严苛。”谈起最近工作情况，这名经纪人哀叹地说，二手房交易系统软件放宽后，工作重点放到了与小区业主签委卖协义录系统软件上，“如今二手房成交不上，真的很难，有的企业逐渐找大家帮扶客了。”

“生存下去”