11月3日，深圳市2021年第四季度新开工项目集中启动活动举行，市委书记王伟中出席活动并宣布集中开工。据了解，共有224个项目纳入本次集中开工，总投资约4455.3亿元，年度计划投资约223亿元，包括大族数控产业园、国显科技新型显示研发生产基地、富城科技产业园、TCL先进半导体显示产业总部等重大项目。其中，政府投资项目134个，总投资约376.2亿元；社会投资项目67个，总投资约1320.7亿元；政府和社会共同投资项目6个，总投资约2420.7亿元。新开工项目中，道路交通领域项目44个，产业领域项目29个，社会民生领域项目40个，其他领域项目111个。值得关注的是，本次开工项目产业领域有29个，包括华为数字能源
研发中心、大族数控产业园、TCL先进半导体显示产业总部项目、宝安航城创新产业研发联合基地、九龙山工业园项目、坝光创新创业园、深汕科技生态园B区等众多重点项目。福田区：共12个项目，总投资约216.6亿福田区纳入本次集中新开工的项目共12个，总投资约216.6亿元，年度计划投资约13.4亿元。包括以下重点项目：环中心公园片区改造项目（华富北）华为数字能源研发中心细胞制造全产业链平台深圳市少年宫更新改造项目1、环中心公园片区改造项目（华富北）位置：福田区环中心公园片区以笔架山、中心公园和福田河为中心，北至北环大道，南接深圳河，东至华强北步行街，西至彩田路，涉及区域面积约10.6平方公里。未来规划：打造一个现代化、生
态型环中心公园活力城区配建九年一贯制学校、2所幼儿园及文化活动室、体育场地、社康中心等公共设施；衔接笔架山、中心公园环境优势，打造汇聚一流教育、医疗、生态资源的国际化新住区；扩建市二医院，建设学科特色鲜明的研究型医院，有效提升深圳医疗服务品质。罗湖区：共14个项目，总投资约211.4亿罗湖区纳入本次集中新开工的项目共14个，总投资约211.4亿元，年度计划投资约12.3亿元。包括以下重点项目：布心村水围村城市更新项目二期清水河重点片区棚户区改造罗湖区妇幼保健院改扩建工程深南东路东延工程1、布心村水围村城市更新单元二期位置：位于沙湾路与太白路交汇处西南侧拆除用地面积：34383㎡开发主体：京基地产开发建设。2、清
水河重点片区棚户区改造项目简况：位于清水河街道，由6个旧住宅小区构成，具体包括：四季青宿舍楼、宝清苑、宝明花园、清水河小区、中粮综合楼以及凯利昇宿舍楼。棚改项目拆除用地面积：54360.7㎡；规划容积：172890㎡。3、罗湖区妇幼保健院改扩建工程项目概况：拟新增用地面积6300.00㎡、建筑面积96482.00㎡，地上建筑面积71786.00㎡，地上核增建筑面积4000.00㎡，地下建筑面积20696.00㎡。新增停车位560个，增加床位数至700张（本项目二期工程建设完成后会对现有一期妇保楼业务进行调整，拟调整一期病床为150张，则二期工程需增设病床550张）。本项目总投资：127760.48万罗湖区妇幼保
健院改扩建项目效果图4、深南东路东延工程项目概况：位于深圳市罗湖区新秀罗芳片区，依据法定图则定位为城市次干路；设计时速40公里（隧道段30公里），双向4车道，西起经二路，沿现状深南东路东段线位敷设，横穿猫窝岭后，东至延芳路，路线全长约552.6米，规划红线30米（路基段）和61.5米（猫窝岭隧道段）。沿线设穿越猫窝岭隧道1处，灯控平交口2处。盐田区：共10个项目，总投资约163.9亿盐田区纳入本次集中新开工的项目共10个，总投资约163.9亿元，年度计划投资约12.5亿元。包括以下重点项目：盐田港区东作业区集装箱码头工程盐田港置业工改保项目盐田区人民医院发热门诊大楼及配套设施项目普洛斯物流园四期1、盐田港区东作
业区集装箱码头工程项目计划总投资：144.9亿元；总用地面积约177.5万平方米，将新建3个20万吨级自动化泊位，以及跨海连接通道、空箱堆场、支持系统等配套工程，设计年通过能力300万标箱。项目将建成世界一流的智慧绿色港区。2、盐田区人民医院发热门诊大楼及配套设施项目项目位于盐田区海山街道梧桐社区，梧桐路与香径西街交汇处西侧；用地面积为0.8922公顷。南山区：共24个项目，总投资约78.2亿南山区纳入本次集中新开工的项目共24个，总投资约78.2亿元，年度计划投资约11.9亿元。包括以下重点项目：TCL先进半导体显示产业总部项目西丽水库至南山水厂原水管工程侨城北公园项目赤湾站上盖保障性住房项目1、TCL先进半
导体显示产业总部项目位于南山区沙河街道；总建面：47000㎡；总投资：约18亿元。建设内容包括：商业办公区域、文化类建筑、地下车库等配套设施2、西丽水库至南山水厂原水管工程项目位于南山区西丽街道，主要建设内容包括西丽水库岸塔式取水口1座、南山水厂提升泵站1座、总长约5千米输水隧洞及3座竖井等。3、侨城北公园宝安区：共40个项目，总投资约230.9亿宝安区纳入本次集中新开工的项目共40个，总投资约230.9亿元，年度计划投资约21.7亿元。包括以下重点项目：大族数控产业园二十八高等一批学校建设项目宝安航城创新产业研发联合基地桃花源科技创新生态园1、深圳第二十八高级中学项目概况：选址于新桥街道东南部富城工业区东侧联
发石场地块；规划总用地面积：70030.81㎡(其中建设用地面积69563.01㎡）。建筑规模：规定建筑面积120000㎡，总建筑面积130000㎡（最终以发改批复为准）；2、宝安航城创新产业研发联合基地项目概况：项目由宝安3家上市企业及1家拟上市企业联合建设，园区建成后年产值将超75亿。将率先在宝安打造以“EPR BIO 5G AI”（第五代移动通信技术 生物技术 AI人工智能 物联网）为核心的新技术新产业创新研发联合基地。龙岗区：共37个项目，总投资约331.9亿龙岗区纳入本次集中新开工的项目共37个，总投资约331.9亿元，年度计划投资约32.1亿元。包括以下重点项目：龙岗国际艺术中心及配套项目深圳市城市
大数据中心一期骏商科技广场龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元1、龙岗国际艺术中心项目位置：选址位于龙岗区坂田街道。规划总用地面积：约43016平㎡；总建筑面积：105957㎡；项目总投资约：200000万元；项目建设内容包括：国际演艺中心、艺术展览体验中心、艺术公共教育中心、文化配套、管理服务用房、架空公共空间及绿化休闲、地下人防停车库及设备用房等。其中配套设施酒店项目用地面积暂定7000.9平方米，黄金山公园面积暂定5.33万平方米。龙华区：共17个项目，总投资约445.0亿龙华区纳入本次集中开工的项目共17个，总投资约445.0亿元，年度投资计划约40.1亿元。包括以下重点项目：九龙山工业园项目广东大唐
国际宝昌燃气热电2x400MW级扩建工程百丽智联中心龙华区栢恒保障房项目1、广东大唐国际宝昌燃气热电2x400MW级扩建工程项目核准总投资：26.85亿元；占地面积：82500平方米。项目概况：项目安装两套燃气-蒸汽联合循环冷热电联供机组，燃料采用“西气东输”二线天然气，年设计发电量约48亿千万时，年设计供热量约651万吉焦。坪山区：共13个项目，总投资约70.5亿坪山区纳入本次集中新开工的项目共13个，总投资约70.5亿元，年度计划投资约12.5亿元。包括以下重点项目：海科兴留学生产业园二、三期开发建设工程竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元碧岭小学改建项目夹圳岭南路市政工程1、竹坑第一工业区及老围片区城市更
新单元项目位于龙田街道，北至坪山科技路，东临翠景路，南近金牛东路，西临兰景中路。拆除范围用地面积：111782.3平方米；开发建设用地面积为92857.1平方米（含移交给政府的普通工业用地15555.8平方米）；规划总建筑面积为488780平方米。光明区：共39个项目，总投资约322.7亿光明区纳入本次集中新开工的项目共39个，总投资约322.7亿元，年度计划投资约6.3亿元。包括以下重点项目：绿色IDC核心设备先进制造基地万丈坡保障性住房项目光明中学初中部拆除重建项目荔园片区城市更新项目1、光明中学初中部拆除重建项目该项目计划总投资：26567万元；拟将初中从30班扩增至48班，拆除建筑面积8270平方米；新
建建筑面积52969平方米，其中新建地上建筑面积46329平方米（必配校舍用房36497平方米，选配校舍用房9832平方米）、地下建筑面积6640平方米（地下车库5840平方米，设备用房800平方米）。大鹏新区：共7个项目，总投资约20.8亿大鹏新区纳入本次集中新开工的项目共7个，总投资约20.8亿元，年度计划投资约0.8亿元。包括以下重点项目：坝光创新创业园(DY03-07地块)坝光产业孵化器(DY03-06地块)白石岗片区城市更新单元贡献用地公共住房布新商住楼1、坝光创新创业园(DY03-07地块)、坝光产业孵化器(DY03-06地块)作为坝光片区重点项目项目总用地面积约2.5万平方米；总计容建筑面积约7.
7万平方米；其中 坝光产业孵化器（DY03-06地块）用地面积约1.07万平方米、计容建筑面积约3.2万平方米；坝光创新创业园（DY03-07地块）用地面积约1.45万平方米、计容建筑面积约4.5万平方米深汕特别合作区：共4个项目，总投资约32.5亿深汕特别合作区纳入本次集中新开工的项目共4个，总投资约32.5亿元，年度计划投资约3.4亿元。包括以下重点项目：1、深汕科技生态园B区投资主体：深投控（深汕特别合作区）投资发展有限公司项目简介：“高端科技资源导入 科技园区 金融服务 上市平台 科技产业集群”的五位一体商业模式，拓展合作区产业基础积累，与深圳湾生态科技园形成园区联动发展。主要产品：高层次人才创新创业载
体及战略性新兴产业研发平台载体、商业配套投资额：51.6亿元（B区19亿元）占地面积：9.1万㎡建筑面积：45.58万㎡（B区16万㎡）2、信德豪中央厨房产业园投资主体：深圳市深汕特别合作区信德豪食品有限公司项目简介：建设集中完成食品成品或半成品加工制作、并直接配送到店，集生产加工、集中采购、检验检测、统一包装、冷冻储藏、冷链物流、科技研发、信息处理等多种功能为一体的，从各个环节进行监管，实现食品可追溯性，确保食品安全的现代化配餐、配送中心。主要产品：集中生产净菜、供餐配餐等菜品配送中心投资额：1.5亿元占地面积：2.00万㎡建筑面积：4.00万㎡3、威富智慧创新园投资主体：深圳威富电子科技有限公司项目简介：项目主要建设通讯产品、智能安防产品、应急通讯指挥系统产品的研发生产基地。主要产品：双工器、滤波器、人脸识别产品及超远程应急指挥通讯系统投资额：10亿元占地面积：3.07万㎡建筑面积：9.24万㎡4、麦轩食品工厂投资主体：深汕特别合作区麦轩食品有限公司项目简介：本项目计划建设糕饼生产基地、研发中心、参观体验中心、展示中心为一体的深汕麦轩糕饼梦工厂，打造工业 旅游 文化体验一体式基地。主要产品：糕点（烘烤类糕点、油炸类糕点、月饼）、饼干、糖果制品（糖果）投资额：2亿元占地面积：1.44万㎡建筑面积：4.31万㎡今年前三季度，深圳已组织开展两批次新开工项目集中启动活动，共开工项目463个，总投资5918亿元，年度计划投资约999亿元。
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