福田将7盘上新!佳兆业航运红树湾、泰安名苑等3盘,你心仪哪个?
咚咚找房
2021-10-18 16:37
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日前,深圳发布四季度新盘入市计划,福田有7个项目,1463套,分别为
加福华尔登府邸
(已取证)、佳兆业
航运红树湾
府、富通上舍、
海德园
B区、
中洲滨海华府
、泰安名苑。而这其中,红树湾府、中洲滨海华府、泰安名苑几个项目相距不远,被网友称为福田三剑客,关注度也较高,不知道你会心仪哪个盘呢?据网友爆料称,佳兆业航运红树湾府300套,户型为76-142平,价格预计约9字头。中洲滨海华府120套,价格预计约8-9字头。泰安名苑142套,价格预计约10字头。(具体以官方公示为准)推的套数虽然不多,但强在福田中心的地段太好了。—项目简介—1、佳兆业航运红树湾项目位于福田区红花道与香樟道交汇处,总建筑面积66748
.02㎡;计容积率建筑面积44638.62㎡;不计容积率建筑面积22109.4㎡;容积率约为4.7;绿地面积4428.63㎡;绿化覆盖率24.9%;总户数397,户型套内建筑面积<90㎡370户。佳兆业航运红树湾共规划有10座14-15层楼高的中高层物业,共有370套(户型建面<90㎡),另有24套安居型商品房。据悉可售房源为300套;停车位共340个,整体车位比约1:0.85。佳兆业航运红树湾主推户型为60-143㎡单位,其中小户型1-2房主要分布在H座、J座,从户型分布上来看,主力户型为102-119㎡的3房户型,135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。目前交房标准尚未确定。梯户
比方面,多为2梯2户、2梯3户,H座多为小户型则是2梯6户。2、中洲滨海华府项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处,临近滨河大道和京港澳高速等主干道,对外交通条件较好;还有轨道交通7/9号线,贯穿南北,一站到达车公庙交通枢纽站,便捷性较高。
中洲湾
四面环景,高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群;西望深圳湾滨海休闲带。中洲湾总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。本次即将推出的是二期,二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。拆除用地面积7.8万㎡,开发建设用地面积5.07万㎡,贡
献用地面积2.81万㎡,贡献率35%,计容建筑面积40.52万㎡,配建商务公寓、商业办公、住宅等;另配建公共配套设施2.11万㎡。3、泰安名苑泰安名苑位于福田中心区的西南角,南邻滨河大道,东为中心二路及会展中心。北面为星河国际社区、西侧是发展兴苑东区。平安金融中心在项目的东北面。泰安名苑由两个地块组成,地块前身为东山小区,属于旧改而来。原东山小区是深圳建安集团的物业,旧改搁置了好几年,前期项目应该主要面向回迁群体,未知是否有商品房房源可出售。两地块分别是B116-0068和B116-0059,先期开发的是B116-0068。总占地面积约3万㎡,规划建筑面积约14万㎡。根据中标的效果图来看,B116-0068规划有两栋楼,靠近滨河大道。而B116-0059则规划有4栋楼,与B116-0068组成围合社区。其中正中间的应为楼王单元,板式结构,29层高。其余的为32层左右的高度。另外,在项目的西南角还设置有一所3层高的幼儿园,建面约2500㎡。据立方设计的简介介绍,泰安名苑将打造为豪宅定位,立面材质选取Low-e中空玻璃和金属铝板,与福田中心区的气质更加吻合,有别于周边住宅社区普通外立面造成的违和感。首期产品的户型方面,有复式户型,独梯独户,客厅通高设计。楼宇垂直空间上会设计多层次绿化空间,包括创造庭院景观、裙房屋顶平台景观、空中花园、屋顶花园以及顶层会所等。图来源于:《CUBE立方设计》公众号
泰安
红树湾
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