“莞八条”满月,有楼盘降价近两成,刚需上车绝佳机会!
乐有家研究中心
2021-10-07 00:45
阅读 2000+
8月2日,加强
东莞
楼市调控的“莞八条”新政出台,对于购房者的首付、社保等将进行严查,热点楼盘限售期限延长至五年,增值税二改五让置业成本大幅增加。一时之间,东莞楼市再遭重拳,一二手市场成交纷纷陷入低迷。如今,“莞八条”新政已满月,这一个月东莞楼市究竟发生了哪些变化,然我们一起来看看。据乐有家研究中心统计门店二手住
宅看房及成交量数据显示,“莞八条”新政出台后,看房量及成交量迅速下跌,随后看房量虽有逐步回升,但受新政影响客户观望情绪加重,成交量持续低迷,直至九月第一周成交量才出现新政后的首次上涨。近两年,东莞为促进楼市稳定发展打击购房投机行为,已陆续出台了多轮调控政策,这也直接导致了市场成交接连下滑,二手住宅房源存量则一直
处于上涨状态,截止9月5日,乐有家二手住宅挂牌房源约1.37万套。而在挂牌价格方面,据乐有家研究中心统计数据显示,“莞八条”新政出台后,下调挂牌价格的房源比例显著增加,全市二手住宅挂牌均价下跌至2.88万元/㎡,随后连续四周保持稳定。而具体到东莞的六大片区,二手住宅挂牌价受影响最大的莫过于
松山
湖片区,受高价房源
挂牌限制的影响,原本片区内的一些“豪宅”楼盘房源遭遇批量下架,新政后片区二手住宅挂牌价迅速下跌4.1%,城区及东南临深等二手住宅价格相对较高的片区挂牌价也有所下跌。新政过后,东莞二手住宅价格得到了有效控制,一些降价楼盘及房源则成为了市场刚需一族的香饽饽。乐有家研究中心统计罗列出了部分新政后挂牌价有明显下降的楼盘,数据显示,挂牌价降幅超过5%的楼盘近20个,其中
虎门
国际公馆以17.6%的降幅位居首位,作为刚需置业者而言,这些楼盘值得关注和考虑。政策调控之下,虽然东莞楼市往日的火热场面已不在,但市场中降价房源增多、议价机会增加,无疑给刚需造就了上车的绝佳机会,刚需们赶紧行动起来吧~注:本文所涉及数据仅供参考,不做实际交易使用。
有楼盘
楼盘降价
楼盘
免责声明:
本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。
联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777
拨打
电子邮箱:service@louxun.com
复制
×
预约看房
预约房源:
获取验证码
手机号:
称呼:
新用户将自动注册, 并视为同意
《
楼讯网用户服务协议
》
及
《
隐私协议
》
×
预约享优惠
阅读后几篇头条
深圳前海湾一线海景房,首付10.6万起
海湾
一线海景房
景房
海景房
深圳18家泳池水质不合格!这家希尔顿酒店是黑名单常客
深圳
请记住,没有无缘无故的高房价
高房价
的高房价
房价
【二期御景佳园】购房赢宝马,开奖倒计时!这波优惠错过不再有
二期
佳园
景佳园
购房
融创华南联合桔子公益,全面助力春节返乡
融创
常见的买房“四金”你需要了解下
买房
返回头条列表
热门搜索
房贷“越长越好”还是“越短越好”?内行:选错可能白给银行送钱
北京6家中介门店炒作学区房遭停业整改
经纪人不可忽略的22个带看细节!
阿德莱德恐怖屋拍卖,中介提醒:看房时千万别带小孩
楼讯新房有很多的房产资源可以选择
光明今年新增学位近1.25万,中山大学深圳附属学校开始招生
推荐的楼盘
深圳卓越城·蔚蓝铂樾府
在售
大鹏新区 葵涌
住宅
85-95㎡
36097
元/㎡
高绿化率
盛璟润府
在售
龙华 龙华
住宅
95-143㎡
69500
元/㎡
近地铁
龙华金茂府
在售
龙华 龙华
住宅
155-248㎡
103000
元/㎡
金茂
现房
地铁沿线
近地铁
高绿化率
万科珑城原点
待售
龙岗 龙岗中心区
办公
待定
暂无报价
周边
48638
元/m²
近地铁
品牌物业
保利青谷
在售
大鹏新区 葵涌
住宅
122-252㎡
59900
元/㎡
精装修
海景
品牌物业
大家都在问
更多问答
在深圳地上车位好还是地下车位好?
1 回答
“房住不炒”有利于共同富裕,深圳有没有相关的政策?
6 回答
共同富裕目标政策出台,深圳房地产还值得投资吗?
4 回答
在共同富裕目标政策出台的环境下,深圳是不是都买得起?
4 回答
深圳的房子还可以买吗?
3 回答
多少钱的工资,才能在深圳买的起房?
2 回答
热门评论
(0)
目前还没有用户对此小区进行评价
我要点评
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价