疫情之下,美国奥兰多房产为什么受到全球投资者追捧?
鲲洲海外房产
2021-09-02 08:31
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根据美国佛罗里达州房屋租赁销售网的最新数据显示:亚洲和美洲的投资者在其网站上的访问量突然增长500%,欧洲投资者增长450%访问量,澳大利亚投资者增长250%访问量。因为新型冠状病毒疫情的冲击,全球投资者都在寻找本次风暴中的资产避风港,而美国佛州奥兰多房产因为投资回报率高、租售比高等特点,正好符合投资需求。人们希望将投资放到一个更稳定的地区。从历史上看,美国房地产市场在经济衰退期间依然相对稳定。在2001年经济衰退中,美国的房价实际上还涨了4%。总体来说,美国房产抗风险能力还是相对较强的。而且,美国住房市场目前处于严重的待售房屋短缺之中。根据房地美最近的一份报告显示,美国的住房市场供不应求。据不完全统计,现在市场缺少330万套房屋,而且每年的房屋短缺情况都在加剧。美国住房市场强劲,足以应付新冠病毒短期对房地产市场的冲击。那么,美国最值得投资的城市是哪里?纽约?洛杉矶?旧
金山
?都不是!答案是奥兰多!2019年,奥兰多被评为美国最值得投资的城市。涨的快、回报高、宜居住、总价低这12个字就是对奥兰多房市最好的概括和总结。奥兰多·印象全美最佳退休城市旅游人次世界第一得天独厚的区域优势:旅游度假好去处,退休、养老圣地。经济多样化,就业稳定增长:经济多元化,奥兰多所在的佛州是全美低税的州之一,收入无州税!购物税只有6.5%,房产税也在全美低水平,大约房价的1.5%。旅游市场催生强大的租赁需求:奥兰多作为一个旅游业发达的城市,每年有超过七千万的游客,是泰国全年游客量的两倍。投资回报率高,租售比高:根据个人财务研究公司WalletHub的调查,奥兰多被评为全美最佳退休城市 ,同时也是2017年全美房价上涨幅度排名第二、发展最快城市排名第二的城市。这些因素使得奥兰多房产的投资潜力巨大,所以,在疫情之下,依然受到全球投资者的追捧。作者介绍:小鱼:深度原创作者,深耕北美、东南亚、澳洲等地房产市场,洞悉海外房产行情,擅长为高净值客户做资产配置。如果你觉得这篇文章不错,可以关注小鱼了解更多内容喔~也请点赞或转发~分享给更多的人~感谢~若有海外资产配置、海外房产的相关问题,可以评论或者私信小鱼进行交流喔~
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