一线城市,我国房地产市场的风向标。因为房价高高在上,一线城市成为了很多可望而不可即的对象,但是即便如此,没有人认为一线城市的房价应该下跌。
他们认为,一线城市有最好的教育和医疗资源,最好的创业和工作环境。一线城市的房价是全国的富人推起来的,而不是一线城市的市民,甚至有人认为一线城市是全世界的一线城市,这里是国际化大都市,因此房价高企的背后,是全世界有钱人的支撑。
但是,这些逻辑在事实面前都不堪一击。毕竟东京也是国际化大都市,纽约也是,但是这些城市的房价和收入并没有太过离谱。现在,一线城市的房价降价第一枪开始打响了。
广州番禺的超级大盘祈福新村,最近开启了降价促销活动。一夜之间,一手房的报价就从4.2万一平米,下跌到了3.5万一平米,每平米降价7000元,幅度达到了17%,这样的降价幅度在过去三年的房地产牛市中是不可想象的。
虽然比不上越秀和天河这样的核心地段,但是这里也比增城这些地方要好的多,基本上是广州的平均水平了,还是很有代表性。
随着房地产成交进入冰冻,开发商的资金也越来越紧张,那么降价就成为了开发商唯一的选择。而广州仅仅是一个开始,相信越来越多的城市会步广州的后尘。
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