凯德集团业务重组计划获特别股东大会投票通过

8月10日，凯德集团举行特别股东大会和“专项计划”会议，会上，股东们以压倒性的票数支持凯德集团拟议战略重组和凯德投资业务上市（“拟议交易”）。这是继凯德集团3月份宣布拟进行业务重组后向前迈进的重要一步。

在拟议交易完成后，凯德集团的投资管理平台和旅宿业务将整合为凯德投资有限公司（“CLI”），该公司将通过介绍上市登陆新加坡证券交易所；而集团的房地产开发业务将被私有化。

凯德集团首席执行官李志勤表示：“感谢股东们的大力支持。随着集团重组取得良好开端，我们现在可以满怀信心地向前推进，执行并兑现我们的承诺。从2021年9月起，凯德集团将以两个明确界定的实体公司运营，即凯德投资（“CLI”）——上市的全球房地产投资管理公司；以及凯德地产（“CLD”）——拥有广泛的房地产开发能力的私有化公司。这两个核心实体公司将优势互补、互相促进。它们代表着凯德的未来。”

“我们已经准备好迎接未来令人兴奋的挑战。随着市场逐渐认可房地产投资经理（REIMs）的价值，我们预计会看到更多亚洲房地产投资管理公司出现。这将意味着市场对资本的竞争更加激烈，但随着全球资本流入亚洲，也蕴藏着更多机会。作为以亚洲为中心、全球领先的上市房地产基金管理公司之一，凯德投资在利用这些机会方面处于有利位置。为了确保凯德投资保持其特有竞争优势，我们将在独一无二和充满活力的‘一个凯德’生态系统下，充分发挥‘凯德投资’和‘凯德地产’的协同效应。我们将保持审慎自律，为股东发掘和释放价值，并将继续管理好股东和资本伙伴委托给我们的资金。”

在新加坡证券交易所上市后，凯德投资预计将成为全球领先的上市房地产投资管理公司，其所管理的房地产资产总值预计约为1150亿新元（截至2020年12月31日）。根据预估，截至2020年12月31日，凯德投资通过旗下的上市及非上市基金，在亚太地区、欧洲和美国所管理的房地产基金规模约780亿新元（“FUM”）。

在获得法院相关批准以及该计划的其他条件得到满足和/或豁免的情况下，拟议交易预计将于2021年9月中旬完成（以最终完成交易时间为准，凯德集团将在适当的时候进行公布）。届时凯德集团将从新加坡证券交易所退市，而凯德投资将在新加坡证券交易所上市。

凯德集团在中国

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2021年3月31日，集团管理资产约1377亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的240多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理6支上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及20多支私募基金。凯德集团于2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括凯德综合商业信托、腾飞房产投资信托、雅诗阁公寓信托、凯德中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。

凯德将可持续发展作为业务的核心。作为一家负责任的房地产企业，凯德致力于为所在社区的环境和社会福祉作出贡献，为利益相关者创造长期经济价值。

凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一。经过27年的发展，凯德已在中国40多座城市运营管理200多个项目。

目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产约2,800亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

公司官网：www.capitaland.com.cn

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