深圳打新又有新变化?不摇号了,按积分高低选房!

继上半年历经三次升级之后，深圳打新规则又出现了新变化。

7月12日，龙岗新盘颐璟名庭公示意向登记人名册，共有221批购房者认筹，而此次推售的房源有408套，认筹人数不足3倍。

与之前入市的新盘不同的是，颐璟名庭这次并没有公证摇号这一程序。221批购房者全部入围之后，按照积分高低进行排序选房。

年初，深圳前海两盘开启认筹“多选一”模式+官方认筹系统登记审核(i深圳APP)，审核流水、收入证明、首期款来源等资料更加严厉，即使打中，也出现资料不过、强制退房的案例。

3月初，自缙山府开始，深圳开始采用积分1.0标准，即首先看在深购房情况，如10年内（含10年）在深无住房转让记录且名下无房，即有40分，此外再看户口、社保和子女情况。

进入5月，自保利勤诚达启用积分2.0标准，新的标准新增了社保积分的最高限制，提高了未成年子女的分值，对在深住房转让记录的分值进行了区间调整。

深圳打新积分规则2.0

事实上，在今年年后打新规则升级到2.0之后，入市的新盘，无论关注度高不高，一律需要公证摇号，入围拼积分，但是第二轮摇号选房仍然要拼运气。这次颐璟名庭简化了选房程序，按照积分高低进行排序选房，对于积分实力强的购房者来说更加有利了，但选房顺序也并不具有唯一性，同积分的在同一批次进行选房，也是要拼手速。