今年惠湾区的火,已经烧到仲恺了。
而仲恺楼盘的势头压不住了,即使是工作日,各大楼盘售楼部热闹非凡。保利某项目销售直接说,楼盘已经没有折扣了,客户刚考虑楼层准备出去对比下路上其他客户已经买了,不用对比了。
惠湾楼市的轮动早已来到仲恺,热度已经起来,要入手得赶紧了!
但我相信,此刻大家更关注的是,仲恺怎么买?有哪些选筹逻辑?哪里才能最快吃到这轮涨幅?
废话不多说,直接上考察干货!
关注仲恺楼市,就知道仲恺有二大显著特征:
1、产业多,城市更新速度快。
很多客户都是本着仲恺产业丰富过来这边投资的,那到底有哪些企业呢,位置在哪里呢?局长给简单普及下
外资企业
欧美企业:
SIEMENS西门子威迪欧汽车电子(惠州)有限公司,现为与德赛电子的合资公司,生产基地位于仲恺高新区珠田路1号,在全球汽车信息娱乐系统、驾驶台控制系统、燃油控制系统占有一席之地。
Schneider奇胜工业(惠州)有限公司,已归于施耐德集团这个大家庭,位于仲恺高新区乐金西路3号,产品包括智能控制系统、网络及综合布线产品、工业及民用电气等COCA-Cola广东太古可口可乐惠州有限公司,位于惠州市仲恺高新区仲恺大道惠环段456号,马过渡旁边,生产啥的就不用我多说了吧,嘿嘿。
日系企业:
SONY索尼精密精密部件(惠州)有限公司,位于仲恺高新区的惠台工业区,主要生产光学拾音头、液晶显示屏等精密电子部件。
LG电子(惠州)有限公司,位于惠州市仲恺高新区惠风四路42号,LG电子(中国)有限公司和广东TCL集团股份有限公司共同合资兴建,生产的产品种类较丰富,主要都是消费电子类的。LG伊诺特(惠州)有限公司(LG Innotek Huizhou Co.,Ltd),位于惠州市仲恺高新区18号小区,主要生产小型精密马达、混合积分式回路、液晶显示器件等电子部件...
国资企业
TCL集团、德赛集团等
这两个大集团大家都应该知道在哪里,就这里不再赘述了。
城市更新速度,与其他惠州板块相比,刷新我们的是仲恺速度!
“在仲恺生活其实真没有想象中那么差,仲恺近年发展很快,政府部门非常重视仲恺发展,同是城市更新项目,仲恺光是速度就甩开了江北望江了。”
这倒也有迹可循,2019年仲恺启动仲恺大道沿线城市更新项目,去年发布了关于征求《惠州仲恺高新区城市更新专项规划(草案)》意见的公告,根据规划,仲恺猛砸1286亿元“改造”仲恺,包括对整个仲恺各街镇、产业园做出了全面系统的规划,总面积约345平方公里。
欲通过全面改造和微改造的形式,改变仲恺城市面貌,尤其是仲恺大道沿线,构建成仲恺版的“深南大道”,成为仲恺重要的商业服务中心和城市形象门户。
仲恺说做便做,一点不拖沓,根据仲恺发布的报道,仲恺城市更新项目用时14个月完成了19个宗地块摘牌,朝着国家一流高新区又向前迈进一步。
仲恺城市更新项目规划图
2、赣深高铁迎来大爆发,莞惠城轨加持。
作为全国高速铁路网“八纵八横”的重要一环,赣深高铁是江西对接珠三角的主要通道。从江西赣州西站引出,途径河源、惠州河东莞,终抵深圳北站。
赣深高铁惠州段长约85公里,于2016年12月开工,在惠州设置有博罗北站、惠州北站和仲恺站3个站点,历时5年,预计在今年底通车!
按照设计时速350公里,深圳到赣州需2个小时,从惠州北站到深圳北站大约半个小时,仲恺站到深圳更近,大约20分钟。
△示意图
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