中国社科院：深圳4月房价呈现结构性上涨 南山房价涨幅最猛

凤凰网房产讯：4月27日，据中国社会科学网发布的《中国住房大数据分析报告（202004）》，大湾区及深圳房价出现结构性上涨趋势。

据凤凰网房产了解，在大湾区除港澳外的各核心城市中，仅深圳和东莞近期出现房价显著上涨。纬房指数监测显示，近3个月深圳房价累计上涨4.07%,东莞累计上涨3.88%,房价涨速相对较快。

报告指出，深圳房价呈现结构性上涨，宝安福田南山上涨较快罗湖反而微跌。纬房指数监测显示，近3个月深圳南山区房价累计上涨8.84%，宝安区房价累计上涨7.96%，涨速相对较快。罗湖区近3个月房价累计下跌0.06%,市场仍较为平稳。

从全国看，全国市场基本恢复，核心城市房价稳中略升，成交量大体恢复。 

2020年3月，核心城市综合房价已经高过了2020年春节前的水平，同时也高于2019年全年最高房价，但是要低于2018年中的房价水平。

2020年3月，纬房核心指数为106.24点（以2018年1月核心城市综合房价为100），比2020年1月105.75点上涨0.46%，比2019年中最高值106.11点上涨0.12%。

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