网友爆料星河天地3期,计划6月底入市 推574套住宅

近日，有网友爆料，自宏发万悦山后，光明又要来一网红盘了，星河天地3期计划6月底入市。

据了解，星河天地三期已经在做开盘前的摸底，预计6月底入市，即将推出574套住宅产品。

在今年4月公布的深圳2021年二季度商品住宅和商务公寓房源信息情况中，光明星河天地就在其中。

星河天地整体由星河大丰安旧改+东周蜀光旧改组成，拆除范围用地约16万㎡，计容积率建筑面积约80万㎡，位于光明中心区，东侧为光明大道，北侧为光明大街，南临东周小学，距离轨道6号线光明中心站约600米，距离龙大高速出入口仅2千米（数据来源星河官网）。

项目分为三期开发，集住宅、公寓、商业和办公等业态于一体，社区内还规划有幼儿园和小学等教育资源。

其中，一期总占地面积约2.1万平，计容建面约14.1万平，共六栋住宅，每栋约45层，主要包含超高层住宅和少量商业，总户数规划为1195户，车位比超过 1:1，已于2018年10月份推出，目前已入伙。

二期首推商办类产品，均价3.9万/㎡推240套，于2019年9月推出，处于在售状态。

如今项目3期星河天地华府即将入市共计574套住宅，目前建到12层楼高左右。

本期项目建设用地1.08万㎡，总建筑面积9.78万㎡，由两栋楼体共3个单元组成，地上最高为48层，总户数为574套住宅，停车位747个，套内建筑面积小于90㎡有468套。

据爆料项目有四个户型，分别为：

89㎡-3房2厅2卫，

92㎡-3房2厅2卫，

120㎡-4房2厅2卫，

139㎡-4房2厅2卫。

户型图

89㎡户型

92㎡户型

120㎡户型

139㎡户型

项目于光明中心区核心位置（原为老光明镇商业中心），距离地铁6号线光明大街站直径600米范围内。

开通未满一年的6号线，提升了光明到中心区的速度，但作大湾区产业线的13号线更值得期待。

13号线南起深圳湾口岸，从深圳湾口岸出发，穿过科技园，西丽留仙洞产业片区，途径光明中心区等片区。目前一期已经动工，终点站在上屋北站，预计2023年中建成通车。

周边的楼盘新地中央、绿地都会都是热盘，居住环境还是很不错的。

根据今年最新发布的光明学区划分里，项目所在区域有扩建中的东周学校（九年制）、在建的华夏中学、以及省一级的光明小学和光明中学。

星河天地旁边的教育用地则是星河与华南师范大学签约，将打造华南师范大学附属光明星河小学，目前地块处于未完善收地补偿手续状态，暂时还没有动工。

自带约5万㎡的星河“COCO”系商业（建设中）。

除此之外，还有近在咫尺的东周文化公园，可供纳凉散心。

区域直径2公里范围内，有围绕光明科学公园来建设市政配套设施，包括：深圳市科技馆、光明书城、美术馆、少年宫。

待配套落成，这个区域可以说是光明最宜居的地方。

光明这片区入市的新楼盘，都成为热点，这一区域多规划住宅、学校和公园等性质的用地，未来将形成光明区一个非常纯粹的居住区域，宜居性较强，加上光明中心本属于光明科学城重点打造区域，未来可期。

来源：整合自咚咚找房、深圳买房计划等