10年旧改变棚改!宝安碧海花园棚改签约率今达100%!

据深圳" target="_blank">宝安日报消息，今天（5月14日）上午，宝安碧海花园棚改项目最后一位业主正式完成签约工作并移交房屋，至此，碧海棚改签约率圆满完成100%。

据了解，碧海花园棚改自2020年10月28日正式启动签约，首日签约率便超过90%。

自今年5月6日开展搬迁交房工作以来，至今累计完成交房185套，占比37.60%，建筑面积14526.32㎡，占比37.34%。接下来将依程序拆除房屋，计划年内项目开工建设。

据悉，该项目碧海花园棚改项目位于新安街道创业一路与广深公路交汇处西南侧，紧邻宝安中心区。

此棚改在2019年由天健中标，建成后不仅惠及近500户回迁业主，还将提供约800套人才住房，幼儿园、社康中心、园林绿化、文化活动室、老年人照料中心等现代化城市服务设施。

根据资料显示，碧海花园于1994年建成使用，至今楼龄已超过20年，而且该小区早在2010年因地铁5号线施工影响，出现了房屋倾斜、墙面出现裂痕，部分楼宇室内墙壁掉落水泥块等现象，由于安全隐患较大，2012年碧海花园被纳入城市更新计划，2014年国土局公布关于碧海花园旧改草案公示。拆除面积共2.3万㎡，开发建设面积1.8万㎡，计容积率面积9.6万㎡。

但该项目在2014年专项规划批复，2015年召开业主签约动员大会以来，该项目拆迁补偿问题迟迟未能达成一致，因此依照城市更新政策相关规定，自城市更新单元规划批准之日起两年内，项目首期未确认实施主体的，将调出城市更新计划中。

为此碧海花园于2016年6月份被调出了城市更新计划中，但由于碧海花园经检测鉴定存在严重的质量安全隐患，为了确保人民群众生命财产安全及城市规划的需要，政府决定将其列入棚户改造计划中。

2018年11月，新安街道43区碧海花园棚改项目概念规划方案公示。

2019年，碧海终于正式纳入棚改户区改造计划。

来源：深圳房地产信息网