今年以来，深圳楼市政策陆续推出，楼市逐步收紧：2021年1月19日，深圳住建局向市不动产登记中心发函流出，内容关于“715新政”的最新补充；2月20日，围堵假离婚，深圳再出调控补丁：夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房，3年内再婚或复婚的，也适用这一规定；3月2日，深圳一手房“积分买房”规则迎来重大调整；3月4日，深圳删除了2019年修订的《深标》中C1商业用地中关于“适建商务公寓”的表述，在“建筑与设施用途分类指引”上，也删除了商务公寓。
可以说楼市政策一月一更新，渐渐严苛的购房市场让不少刚需或者投资客止步观望，从而产生逃离深圳的想法，眼光不光盯紧深圳，还慢慢转向整个大湾区。数据显示，无处安放的深圳人已经前往广州、珠海、中山、惠州等地，各个售楼处人潮汹涌，成交量喜人，多个项目在一个月之内直接售罄，增城、佛山也在2-3月之间，成交不止，涨价不止，佛山新房市场成交量更是创近十年以来新高。
深圳楼市蛋糕分割速度放缓，恰恰给大湾区第二梯队城市提供了轮动补涨机会，正逢五一，关注深圳新房市场的同时不妨看看大湾区其他城市，就像买盲盒一样，毕竟机会和风险谁先来都不知道，但“别把鸡蛋放在一个篮子里”却是永远的真理。黄金周势头强，5.1看房也不用迷茫，小编已经整理出大湾区5.1看房指南作为参考，一起去看看吧。
在5.1劳动节期间，龙岗颐璟名庭正式开放样板房，主推65-114㎡住宅产品，现场还有多重惊喜活动。大鹏青谷群青花园及诺德阅山海同样在5.1-5.5日“大放价”，青谷群青花园5.1新品发售，现场认购即送品牌豪装！同样位于大鹏的诺德阅山海，只要线上报名，即可免费获得玫瑰海岸入场门票一张，同时关注公众号还可以获得美食券。当然，假期5天目光不能只停留在深圳，在5.1期间前往惠州四季悦城成功认购即可获得价值888元活动体验券1张，同样位于大湾区的招商臻湾府入市脚本也加紧了，可以持续关注。
深物业金领即将推出A座532套64㎡2房产品，目前售楼处已对外开放，具体价格信息待定。
锦顺名居目前营销中心开放中，样板间将于4月22日开放，看房需提前预约。项目规划有住宅、公寓及办公产品，其中住宅主推建面约81-191㎡3-4房、公寓主推47㎡-62㎡、办公主推87-293㎡单位，另还有40套商业产品。
龙华富驰大厦在售建面约40㎡精装公寓，均价45000元/㎡。
颐璟名庭目前正在接受咨询，5月1日将开放样板间，主推建面约65-114㎡2-4房单位，看房需提前预约，可直接拨打咨询电话。
保利青谷预计2022年底交楼，均价59900元/平方米，主力户型为122平-252平2居-4居。项目位于:葵涌盐葵路北侧,溪涌路东侧。
诺德阅山海目前现场可看清水样板间，项目还未入市，主推86-185平住宅，均价5.8万/平。
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