克而瑞:龙光集团城市更新转化高效,驱动高质量增长

本文转载自：智通财经

当前，我国城市发展已进入提质增效的重要时期。“十四五”规划纲要提出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。克而瑞证券发布研究报告指出，龙光集团城市更新具有差异化竞争优势，是公司业绩增长新引擎，维持“强烈推荐”评级。

克而瑞证券表示，城市更新已成为龙光拓展高价值土储的重要方式。2020年，龙光全面布局大湾区核心城市，全年新增城市更新货值3003亿元，同比大幅增长78%。截至2020年12月底，公司共计在11个城市拓展布局109个城市更新项目，可转化土储货值7100亿元，同比增长77%，其中95%位于大湾区核心城市。

克而瑞证券分析认为，龙光城市更新项目转化高效，将驱动公司业绩实现可持续高质量增长，预计未来3年城市更新孵化货值超1500亿元，每年贡献核心利润约20%，公司盈利能力有望持续领先行业。