突发！人太多被叫停！利德悦府营销中心因人群聚集被叫停！

凤凰网房产快讯 今天（1月22）晚间，有网友爆料称利德悦府营销中心已经停止接待客户，原因是因为人群聚集，被警察叫停了，现场已经关灯。

从图片上可以看出，现场有大量人群，颇有去年金融街一期认筹时的“风范”。2020年6月10号晚间，由于金融街项目连夜排队认筹的人数过多，警察出面，现场认筹人群被清退，随后金融街发布公告称，11日的认筹活动取消。金融街在官方声明中表示，“防止人员大量聚集，确保防疫安全”。据悉，此次利德悦府营销中心被叫停，也是因为人员大量聚集。

利德悦府于2021年1月11日获批预售，并在住建局官网上公示。

项目本次备案住宅501套，位于1、2栋A、B单元。住宅建面约69.5-104㎡，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.4-3.9万/㎡，总价区间在234-416万/套。

“3”字开头的均价，在房价水平不算太高的深圳" target="_blank">龙岗，也属于比较低的价格。据贝壳找房网显示，利德悦府所在的坪地片区，二手房均价在3.8万左右，小编在链家的房价地图上查到，目前项目所在的坪地片区，二手房价也已经在3.8万左右。利德悦府新盘3.7万的均价并不占优势。

但项目附近周边二手房较少，仅有西湖苑、创城宜城风景等三个楼盘。其中西湖苑虽然二手房均价在3.4万左右，但房源单价相差较大，大面积户型可达到4万左右的均价。在此情况下，利德悦府目前3.7万的价格，似乎又有一定的空间了。

但这种一二手价格倒挂的幅度，在深圳是否值得如此大量的人群聚集？在小编看来，似乎并不到这个程度。

项目简介

利德悦府位于龙岗区坪地街道花园路与兴华路交汇处，属于坪地街道坪西社区，由深圳市坪西股份合作公司开发建设，距离龙岗大道和规划的3号线延长线不远，周边旧改较多，未来环境会随着旧改推进得到进一步提升。

项目总占地面积约1.7万㎡，总建面约9万㎡，规划由6栋高层住宅和部分商业底商组成，其中黄色两栋1栋AB座，共200套，另外蓝色4栋，分别是1栋AB座、2栋AB座，共502套，社区主出入口位于兴源路，并规划小体量建面商业裙楼。

交通方面，项目临近地铁3号线坪西站(在建)，预计2023年通车，还有地铁21号线正在规划中。

教育方面，周边有东兴外国语学校、坪地中学、拜仁(深圳)足球学校。

商业方面，聚集了10万平旗舰商业“今日中心”、龙园印象城、龙岗双龙天虹、摩尔城购物中心，能够覆盖业主的日常生活需求，也方便人们购物。

休闲娱乐方面，周边有大运场馆、龙城广场、梅岗文化中心、香沙公园、龙岗湿地公园、松子坑国家森林公园等，能让业主们有个休闲娱乐的好去处。

截至发文前，利德悦府并未发布相关的官方声明。