@购房者们！10月深圳大批房源狂降价各小区名单曝光

诸葛找房 2021-01-06 16:48 阅读 1000+

如今的楼市环境下，买方市场占主导，而选择卖房是要承担一定压力的。除了成交周期未知，房主也必须在资金上有所退让，降价是最直接的方法。对想要买二手房的人来说，捡漏的几率越来越大。这在10月诸葛找房发布的降价房源数据上也有所体现。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，10月深圳二手住宅市场均价为76487元/平方米，降价房源共有202套。

在热门降价小区TOP20中，福田区华强商圈的群星广场小区，以及罗湖区翠竹的文锦广场小区和南山区后海的皇庭港湾小区排名前三，降价房源量分别为69套、13套、11套。

据诸葛找房监测数据显示，群星广场小区为产权70年的普通住宅，建筑形式，目前房屋总数有1290。当前小区历史最低价为118371元/平方米，最高价为144676元/平方米。

当然了，在选择二手房时房屋价格只是一个方面，学校、地铁等附加值依然是王牌，还有更重要的一点就是看品质，好的品质才能增值保值，持续不断吸引有购买力的接盘人。

下图为10月深圳二手房降价小区TOP20

排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
1	福田	华强	群星广场	131524	69
1	福田	华强	群星广场	131524	69
2	罗湖	翠竹	文锦广场	23124	13
2	罗湖	翠竹	文锦广场	23124	13
3	南山	后海	皇庭港湾	158651	11
3	南山	后海	皇庭港湾	158651	11
4	福田	新洲	福瑞阁	74083	10
4	福田	新洲	福瑞阁	74083	10
5	龙岗	布吉	莲花山庄	79968	9
5	龙岗	布吉	莲花山庄	79968	9
6	罗湖	东门	湖溪大厦	54424	9
6	罗湖	东门	湖溪大厦	54424	9
7	福田	梅林	叠翠居	62277	6
7	福田	梅林	叠翠居	62277	6
8	罗湖	东门	向贵楼	60649	5
8	罗湖	东门	向贵楼	60649	5
9	罗湖	水库	东深供水局宿舍	79683	5
9	罗湖	水库	东深供水局宿舍	79683	5
10	南山	南油	深意公寓	72905	5
10	南山	南油	深意公寓	72905	5
11	南山	南油	荔雅居	90874	4
11	南山	南油	荔雅居	90874	4
12	福田	华强北	中航鼎诚国际大厦	60191	3
12	福田	华强北	中航鼎诚国际大厦	60191	3
13	南山	科技园	博海名苑	177575	3
13	南山	科技园	博海名苑	177575	3
14	福田	香蜜湖	豪峰园	132368	2
14	福田	香蜜湖	豪峰园	132368	2
15	南山	前海	港湾丽都	83875	2
15	南山	前海	港湾丽都	83875	2
16	罗湖	洪湖	公园上寓	57404	1
16	罗湖	洪湖	公园上寓	57404	1
17	龙岗	布吉	下水径新村北区	14534	0
17	龙岗	布吉	下水径新村北区	14534	0
18	南山	后海	致远大厦	133561	0
18	南山	后海	致远大厦	133561	0
19	福田	莲花	现代苑	73773	0
19	福田	莲花	现代苑	73773	0
20	罗湖	莲塘	莲塘住宅小区	59210	0
20	罗湖	莲塘	莲塘住宅小区	59210	0