快讯 | 巨基四季名苑均价5.2万/平、深圳2035年远景目标出炉

01.单价4.8-5.7万/㎡，沙井巨基四季名苑获批预售

昨日，巨基四季名苑获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅292套，位于1栋和2栋。

住宅户型建面约79-141平方米，均价约5.2万元/平方米，单价区间在4.8-5.7万元/平方米，总价区间在413-788万元/套。

此前巨基四季名苑（住宅）已发布销售方案，以下为各销售环节时间：

诚意登记时间：12月23日9:00-12月25日19:00，保证金45万；

公证摇号时间：12月26日；

选房时间：12月27日。

02.官宣！深圳2035年远景目标出炉：经济总量、人均GDP翻一番

据楼市大事报道，12月22日，深圳召开市委六届十七次全会，审议通过了《中共深圳市委关于制定深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，深圳市委书记王伟中代表市委常委会作报告，并就《建议（讨论稿）》向全会作了说明。

会议确定了“三个五年”的阶段目标：

到2025年，建成现代化国际化创新型城市，基本实现社会主义现代化；

到2030年，建成引领可持续发展的全球创新城市，社会主义现代化建设跃上新台阶；

到2035年，建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例，率先实现社会主义现代化。

深圳到2035年的阶段发展目标中提出，经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番。

1.确定“三个五年”阶段目标

全会提出了“三个五年”的阶段目标：

到2025年，建成现代化国际化创新型城市，基本实现社会主义现代化；

到2030年，建成引领可持续发展的全球创新城市，社会主义现代化建设跃上新台阶；

到2035年，建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例，率先实现社会主义现代化。

对标国家“十四五”和2035目标，深圳标准更高、要求更高、任务更重。

小政注意到，尽管在中央支持深圳建设先行示范区的《意见》中，已提出了深圳到2035年的阶段发展目标，但此次深圳提出的目标更为具体清晰——

成为高质量发展高地，城市综合经济竞争力世界领先，经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番；

成为法治城市示范，建成一流法治政府、模范法治社会，营商环境位居全球前列，城市治理体系系统完备、科学规范、运行高效；

成为城市文明典范，开放多元、兼容并蓄的城市文化特征更加鲜明，城市品位、人文魅力充分彰显，时尚创意引领全球；

成为民生幸福标杆，实现幼有善育、学有优教、劳有厚得、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶，市民享有更加幸福安康的生活；

成为可持续发展先锋，碳排放达峰后稳中有降，成为人与自然和谐共生的美丽中国典范。

其中，引起小政关注的是“经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番”。

目前深圳2020年经济数据还未出炉，2019年深圳GDP接近2.7万亿，人均GDP为203489元，即便以2019年的数据大致推算，2035年深圳的GDP总量也有着不小规模，人均GDP也将实现大幅飞跃。

2.三个“新”是谋划未来的背景板高质量发展是“十四五”主题

从全会可以看出，深圳对“十四五”和今后一个时期的谋划，是在深刻理解和把握总书记关于新发展阶段、新发展理念、新发展格局这三个“新”的重要论述基础上，把深圳发展放在全国大局、世界格局中找准定位方向。

这三个“新”，是深圳谋划未来发展的大的背景板。深圳“十四五”和未来一个时期的布局，显示深圳要在全面建设社会主义现代化新征程中发挥示范引领作用，要在高质量发展上强化责任担当，要在构建新发展格局中率先探索。

深圳作为一座人口超2000万、经济总量接近3万亿级的超大型城市，在率先发展起来的同时也率先面临深层次问题、结构性矛盾，正处于高位过坎的重要关头。究其根本，所有的“危”都源自发展质量不高，所有的“机”都要通过高质量发展才能抓住。

因此，深圳的“十四五”必须是一个坚定不移贯彻新发展理念、以推动高质量发展为主题的“十四五”，必须是一个切实转变发展方式、解决好制约高质量发展问题的“十四五”。

全会强调，“十四五”时期，全市上下要以推动高质量发展为主题，聚焦高效率、高效益、高品质，奋力跑出现代化建设的“深圳加速度”，推动深圳经济社会发展迈上新的大台阶，全面建成现代化国际化创新型城市。

3.深圳的远中近“施工图”

担当好新时代历史使命，关键要有“施工图”。

此次全会优化完善了市委“1+10+10”工作安排，以此构成远、中、近期“施工图”，推动蓝图转化为现实。

其中“1”是新时代总书记、党中央赋予深圳的历史使命，是管方向、管长远、管根本的；

第一个“10”，即“十四五”乃至更长时期需要持续推进的重要方面，全会作出了具体部署，包括——

一要在加强党的全面领导和党的建设上率先示范，坚定不移把党的政治建设摆在首位，坚持和完善党领导经济社会发展的体制机制，织密上下贯通、执行有力的组织体系，锻造引领新时代改革发展的干部队伍，持之以恒肃纪反腐，为新征程走在前列、勇当尖兵提供坚强政治保证。

二要扎实推进高质量发展，强化供需动态平衡、对内经济联系和对外规则衔接，优化升级生产、分配、流通、消费体系，着力提高辐射带动能力，深度参与全球竞争合作，努力成为畅通国内大循环和联通国内国际双循环的先行示范者，为广东打造新发展格局的战略支点提供强有力支撑。

三要深入推进粤港澳大湾区建设，高水平推动深港澳“软硬联通”，高标准打造前海深港现代服务业合作区与前海蛇口自贸片区、河套深港科技创新合作区、深港口岸经济带等重大合作平台，高质量推进区域协调发展，深度融入省“一核一带一区”区域发展格局，加强与广州“双城联动、比翼双飞”，以核心引擎的作为更好服务全国全省发展大局。

四要坚定实施创新驱动发展战略，突出“科技和产业”无缝对接，深化完善“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”全过程创新生态链，强力推动国家战略科技力量在深落地做实，以主阵地作为推动综合性国家科学中心起步成势，大力培育战略性新兴产业和未来产业，实施“5G+8K+AI+云”新引擎战略，推进“IT+BT”产业发展，打造高端高质高新的现代产业体系，推动产业链创新链深度整合发展，建设具有全球影响力的科技和产业创新高地。

五要以深圳综合改革试点牵引战略战役性改革，加快重大改革举措和授权事项落地，聚焦要素市场化配置、优化营商环境等重点领域打造一批重大改革品牌，实行高水平对外开放，深度参与“一带一路”建设，大力提升城市国际化水平，形成全面深化改革、全面扩大开放新格局。

六要推动城市治理体系和治理能力现代化，着力提升城市规划建设能级，加快建设“数字政府”“云上城市”，坚持统筹发展和安全，促进全市域高质量一体化发展，全面提升城市管理运行效能，全面提升城市安全韧性水平，走出一条超大型城市治理新路子。

七要坚持科学立法、严格执法、公正司法、全民守法，用足用好经济特区立法权，着力建设一流法治政府，完善行政执法标准化体系，全面落实司法责任制，努力把深圳打造成为最安全稳定、最公平正义、法治环境最好的标杆城市。

八要践行社会主义核心价值体系，深入实施习近平新时代中国特色社会主义思想传播工程和铸魂立德工程，推动城市文明程度新提升，基本建成“新时代十大文化设施”，高标准完成“十大特色文化街区”改造提升，实现公共文化服务更优质，塑造文化产业发展新优势，加快建设区域文化中心城市和彰显国家文化软实力的现代文明之城。

九要坚持以人民为中心的发展思想，多措并举提高居民收入水平，加快构建优质均衡的公共服务体系，建立健全完善的社会保障体系，营造共建共治共享共同富裕的民生发展格局。

十要牢固树立绿水青山就是金山银山的理念，持续开展污染防治行动，提升生态环境品质，发展壮大绿色产业，构建绿色低碳发展新模式，提升生态系统质量和稳定性，努力形成蓝绿共生、城海交融的生态格局，打造人与自然和谐共生的美丽中国典范。

第二个“10”，即年度重点工作。2021年度的重点工作将在下次全会作出部署。

尽管深圳“十四五”规划建议的具体内容还要多待几日才出炉，但本次全会透露出的深圳十四五乃至2035年远景方向，已然昭示出“未来已来”。

03.深圳湾总部群又一巨头要来了！小米国际总部方案设计招标

据规划先锋报道近日，继今日头条总部开工后，小米国际总部也进入项目建筑方案设计公开招标阶段，今年进驻深圳湾总部群的两大巨头进展迅速。

12月24日，深圳城市设计促进中心官网发布公告，小米国际总部项目建筑方案设计公开招标。

该项目就是今年10月28日，深圳小米信息技术有限公司以5.31亿元竟得的宗地，按规划将建小米国际总部。

小米集团深圳国际总部项目位于深圳市南山区后海中心区，东至登良路，西侧与万润万象城一路之隔，北至海德三道，南至海德二道，地块编号E11。

项目邻近地铁11号线、地铁13号线（在建中）后海站，东侧为深圳湾，西侧紧邻华润深圳湾万象城，北侧与深圳湾体育中心一路之隔，南侧紧邻中国华润大厦。

项目位于后海金融商务总部基地，汇集腾讯、阿里巴巴、联想、华润、中海油、海信、中铁等知名企业总部。

设计内容

本次招标内容为小米国际总部项目建筑方案设计工作。

中标单位设计工作服务范围应包括：建筑概念设计、建筑深化设计、报建配合、施工图设计配合及施工过程配合，并需配合其他专业专项设计等工作（包括但不限于以下内容：园林景观设计、灯光设计、标识系统设计、幕墙设计、室内二次装修设计等，详细的招标范围请本招标文件第二部分设计任务书。

报名要求

1、本次招标采用公开报名的方式，投标单位须是中华人民共和国境内或境外注册的具有法人资格的企业或机构。不接受联合体、个人及个人组合的报名。

2、参与本次投标的设计人员应为该设计机构的在册人员。主设计师必须由投标单位中主持过同类型设计项目的建筑师担任，该设计师必须亲自主持并直接参与本项目设计全过程。注：同类型设计项目指IT、互联网企业办公楼类的设计项目。

3、合格投标单位的标准如下：

（1）投标单位须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、有效营业执照，同时在人员、设备、资金等方面具有实施本项目设计的能力。境外应征人应在中国境内有分支机构，招标人可通过该机构付款。招标人不接受对境外付款的要求。

（2）投标单位应有在中国境内成功落地的项目。

（3）投标单位应为本项目配备翻译人员，为本项目服务。

（4）有能力协助招标人完成各项政府报批、报审工作。

4、报名的投标单位根据招标文件要求提交资格预审报名文件。

 

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