速看！合肥528个小区物业排名出炉！万科、高速、绿城均上榜

买房一阵子，物业一辈子。

小到水电维修，大到家庭安全，一个负责任的物业实在太重要了。

近期，一份关于合肥528个居民小区物业服务质量考评结果的榜单出炉，万科、绿城、保利均上榜！

合肥528个小区物业排名出炉！

万科、高速、绿城均上榜！

首先，一起来看看榜单排名：

这次排名是根据《包河区住宅小区物业管理考核办法》，对包河区（含滨湖新区）12个街镇、大社区（暂不含义城街道）的528个小区的物业管理水平进行了综合测评。评选标准包含基础管理服务、公共秩序维护、环境管理服务、环境绿化服务等综合指标要素，权威性有保证！

其中，排名前20位的小区有万科蓝山、科大花园二期人才楼、万达城揽湖苑、高速时代城、淮矿东方蓝海、银河幸福广场、福佳苑、书香门第、合肥凤凰文化广场、绿色港湾别墅小区、滨湖假日金榈园、南丽湾、益力檀宫、信达银杏尚郡、琥珀瑞安家园、万达城亲湖苑、创景花园、九珑湾花园、宝利丰广场、树荫苑。

万科物业上榜第一名，高速、绿城、保利、中海等合肥人熟知的物业品牌纷纷入榜。

不难发现，在考核排名前20位住宅小区中，所在的物业服务公司均为品牌房企旗下的子公司，且大多都是具备国家一级资质的物业服务公司。

品牌物业管理公司一般都会在安保、消防等多个方面严加要求，出现问题也会妥善处理。大家在置业时，一定要优先选择大品牌、好口碑的物业。

买房要选优质物业！

万科、龙湖细节服务令人赞叹！

在漫长的居住期间，物业“掌管”着小区的各项大事小事。

优秀的物业管理不仅可以为业务提供人身安全保障，还可以带动房产的增值和保值。

而优质的物业，最能体现的便是贴心的服务和细节表现，以下举些例子，包括但不限于：

万科物业

在此前全民抗疫的特殊时期，为了打赢这场疫情防控阻击战，万科物业每天都按时播报园区疫情防控信息、做好进出小区的登记以及体温记录。并第一时间启动了“无接触送货”服务，每天向合肥周谷堆蔬果批发市场为业主预定“一车菜”。

令笔者佩服的是，万科物业的工作人员光看名字就知道业主家住哪栋哪户，对于园区的孤寡、空巢老人，他们也会给予更多的关心和照顾，时常联系业主，送去温暖。

据链家网数据显示：绝大部分拥有万科物业的住宅价格都高于周边，差价约达到26.77%！有数据显示，政务区岸上玫瑰自从换了万科物业以后，二手房价格逐月上涨。差不多的户型，二手房价格在更换物业前后，价差能达到32万！

据了解，万科目前在合肥还有万科·高第、学林雅苑、皖投万科·产融中心、万科苏高新·中央公园等项目在售，对于意向万科物业的购房者，不妨多留意下。（延伸阅读：实探揭秘丨交付10年的社区，如何做到越住越新？）

高速物业

高速物业拥有国家物业服务企业一级资质，从施工到搬家，再到日常生活的点点滴滴，高速物业通过“微笑服务”、“30分钟响应”、“全程跟进式维修”、“一站式管家服务”等方式，始终坚持把全周期服务渗透到业主生活的细微之处。

以高速时代公馆为例，项目要比周边二手房高出5000元/㎡+。在同样的地段，能产生这样的溢价，自然离不开好物业的支撑。

据了解，高速目前在合肥还有高速中央公园、高速时代御府、高速·蜀西湖畔等项目在售，可以重点留意下。

绿城物业

大蜀山脚下的绿城桂花园、翡翠湖旁的绿城玫瑰园，十年如一日，物业维护的非常好。2014年，绿城玫瑰园均价8901元/㎡，如今小区二手房均价现在已经达到了32475元/㎡。时隔7年，涨了23574元/㎡+！

值得一提的是，绿城物业还拥有充满亲情的、细致入微的人性化的物业服务，提供专属管家式服务，为每户业主配备专属管家，每位业主建立专门的档案，央视新闻就曾报道过合肥绿城物业为业主带来的“理发师请进小区”的服务。

据了解，绿城目前在合肥还有蘭园、绿城招商·诚园等项目在售，“绿城粉”可以多关注下。

保利物业

疫情期间为了有效控制疫情传播，保利物业对出入人员分发口罩，并进行体温检测与登记存档，体温检测仪和登记存档表随时消毒，对小区快递站坚持每天消毒，并做好送货上门的准备。

作为央企，保利在合肥也已经打造了如保利西山林语、保利香槟国际、保利海上五月花等小区，在二手房市场表现上都不错。以保利海上五月花为例，如今小区二手房均价现在已经达到了27142元/㎡，和同板块竞品相比，价差8000+元/㎡。

目前，保利在合肥还有保利和光尘樾、保利堂悦、保利时代、保利·柏林之春、保利·罗兰香谷等项目在售，对于注重央企品牌和保利物业的购房者，可以多看下。

结 语

随着人们生活水平的提高，对于生活环境和质量的要求也在逐渐提高！物业的好坏，直接关系到业主的生活品质。

@合肥人，你家小区的物业公司上榜了吗？欢迎参与文末留言互动，一起聊聊。

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