激战金九楼市，刚需购房者该不该出手？

恒大每年“金九银十”都表现得颇为积极，今年也不例外。9月6日，恒大下达促销“军令”：金九银十要卖2000亿元，全国楼盘7折特大优惠。

在这场声势浩大的促销浪潮下，其他开发商的房子会跟着打折吗？刚需是不是遇到买房的好时机了？

对此，有业内人士分析，今年的情况与往年不同，各家房企目前走上“打折”这条路的可能性很大，原因有以下几个：

首先，今年受到疫情的影响，各大房企的业绩到目前为止，都不能令人满意，为了完成全年的指标，必须抓住这“金九银十”这难得的机遇，打折促销则是最好冲击业绩的办法。

至于房企能打多大的折扣，每家房企的情况都会不同。就目前9月已过去大半的市场现状来看，仍是恒大的力度最大。

再者，现在几乎所有房企都会触碰到监管划下的“三道红线”。在这种情况下，企业必须及时回笼资金，偿还债务，才能退回三道红线以内。

实际上，企业负债率低了，短期流动性充沛了，这对于房企自身也是一件好事，所以房企降负债的内生动力也很足，促销举措也就能“拳拳到肉”。

毫无疑问，对刚需购房者来说，当下便是置业黄金期。如果看到合适的房源，可考虑入手。但无论何时买房，项目的区位优劣、楼盘质素、价格等因素仍需要每一个购房人认真考虑。