周口大数据住宅项目

1、招标条件

本招标项目周口大数据住宅项目已由周口市城乡一体化示范区发展改革局以2020-411651-70-03-005803文批准建设，招标人为周口市投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、施工、监理和房地产开发管理服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点: 周口市东新区天山路以东、天三路以南、支二路以西、环湖北路以北。

2.2建设规模：规划总用地面积43100平方米，总建筑面积约15万平方米。

2.3项目总投资：约82000万元；其中工程建安投资约63000万元；

2.4计划工期：勘察：15日历天；设计：45日历天；施工：720日历天；监理：本项目施工及保修阶段的全过程监理；房地产开发管理服务：（1）本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满【12】个月为止。管理服务期限届满，中标人有权终止管理服务工作并撤出全部管理团队，招标人应予以配合并完成交接工作；（2）根据项目开发建设的需要，应招标人要求并由甲乙双方协商一致后，可延长项目服务期，届时根据延长期间的工作内容，由甲乙双方签订书面合同约定具体的服务内容及取费方式；

2.5招标范围：

1标段：岩土工程勘察；

2标段：设计总承包，包括本项目方案设计、设计概算、初步设计和全专业施工图设计以及人防设计、深基坑工程设计、绿色建筑、室外综合管线、灯光设计、景观工程、海绵城市设计、精装修、弱电智能化、标识标牌、幕墙深化、地下室BIM等所有设计（不含强电部分设计）；

3标段：工程施工及配套附属设施(施工图纸包含的全部内容，强电、消防、电梯、智能化、设备等招标人单独招标采购除外)；

4标段：监理（本项目施工及保修阶段的全过程监理，含人防及招标人单独招标采购的与本工程有关内容的监理）；