5折买房！？双11，上天猫佳兆业旗舰店抢房吧

过几天就是双11节了，大家都在准备剁手大肆血拼的时候，你知不知道，今年上天猫可以买房子了！

淘哥获悉，佳兆业集团联合天猫搞了个大动作，大家可以上天猫的佳兆业官方旗舰店，购买佳兆业的房子，并享受大量福利、折扣、抽奖，甚至有低至五折的房源！

0 1.

网络营销的创新者

佳兆业走在了前面

今年，因为疫情的影响，一些开发商开始营销创新，在网上卖房，如2月份，恒大全面实施网上销售，5000元锁定房源，有优惠政策和延后退款、补偿。结果恒大3天锁定4.75万套房子，价值580亿，赚足了眼球。

同样是2月份，佳兆业集团迅速推出了“2020暖春行动”，快速建立线上售楼处，通过线上直播渠道，吹响“售楼处”复工集结号，成为地产行业线上直播潮中成功的实践者。

深圳地产公司线上直播截图

佳兆业集团抢占先机，成绩斐然：

深圳区域2小时预订72套房 ；广州区域：10万人抢购80套房 ；上海区域：1小时选定20套房 ； 北京区域：21分钟抢完30套房 。

佳兆业集团对市场敏感度很强，开创了深圳跨界直播新玩法。淘哥有亲身的体会，4月份，新世界大厦新样板房开放，淘哥和几位专家参与了现场直播，反响很不错。

现场图

总的来说，佳兆业官方旗舰店众多项目中，当属深圳四盘项目关注度最高，深圳公司四盘在短短几天内，累计下单量达到472单，在佳兆业所有的公司中排名第一。

其中佳兆业时代大厦在佳兆业全国项目中，人气稳居第一；项目采用线上直播卖房的形式，观看次数达到51.14万人次，点赞数达到30.22万，是当之无愧的人气红盘。

从年初直播卖房，到双11的天猫卖房，佳兆业敏锐把握住了时代的变化，进行营销创新，反应迅速、执行力极强，走在了全国房企的前列，也取得了显著的效果。

这家在深圳以城市更新闻名的房企，身上有过很多标签，如擅长旧改、高周转、狼性的年轻团队、超强的执行力，如今得再加上一个：创新营销。

02. 佳兆业三重大礼：

打折、补贴、抽奖！

那么，“双11”在天猫佳兆业官方旗舰店买房，有哪些福利呢？

1、惊喜折，5折/7折！

这是官方旗帜店首开的优惠：将放出5折/7折的限量房源，限时秒杀！

2、豪补贴。11.11 元享受 99 折房源优惠。

活动期间，大家登录佳兆业天猫旗舰店，购买11.11元的优惠券并线下核销，对应享受现场额外99折优惠，该优惠权可使用周期为 30 天。

注意，不同的项目折扣优惠可能有差别。

3、锦鲤大抽奖。一年租金收益权或三天两晚体验入住。

活动会有明星来直播间，然后现场开奖，把一年收租权折算成奖金，发给中奖的客户；明星直播间还会发链接拍卖秒杀，拍到的客户可以去现房入住体验，项目还将提供简单环境水果及其他宾馆类客房服务。

这么多大礼，看的淘哥心里都痒痒的，大家可以花11.11元体验下。

03. 佳兆业5盘齐发

“不慌资产”来了

深圳佳兆业这次推出的5个公寓产品，被称作不慌资产，都处于深圳核心地段，升值有空间、还能收租，很不错的“现金奶牛”资产。接下来简单介绍下：

1、佳兆业·时代大厦，大运轴心，天际地标窗景观星寓，单价3.2万/平起。

项目位于深圳市·龙岗大运中心·如意路与大运路交汇处西北侧，未来的深港国际中心对面。

大运新城是深圳六大城市新客厅之一，也是东部唯一有此殊荣的片区，可以说是东部的中心，深港国际中心就是东部中心的地标建筑。

项目户型、价格、优惠：建面约46--65㎡天际全屋收纳公寓，总价区间147-220万，以租抵供，可选酒店托管。建面约45-64㎡，4.5m层高尚层空间，总价区间170-243万，高使用率，专享99折优惠。

点评：项目离深港国际中心仅一路之隔，可以享受顶级配套：深圳露台、哈罗公学、五星级酒店、约31万㎡商业集群（规划中）等顶级配套。

项目交通很便利，多维立体的交通空间。距16号线龙城西站（建设中）约400米，真正的地铁口物业，一站直抵大运枢纽站，地铁3号线、14号线（建设中）、16号线（建设中）、21号线（规划中）、33号线（规划中）、深惠城际线（规划中）等六轨交汇。

佳兆业·时代大厦可以说是东部最核心地段的物业，很稀缺的产品。

2、佳兆业·新世界大厦，“罗湖华润城”。

项目位于深圳·罗湖东门·3号线晒布站B出口，华润湖贝旧改对面。

淘哥认为，华润湖贝旧改这一片，是罗湖最值得期待的地方，华润湖贝旧改拟投资 约700亿，比当年华润城的投资金额还多了400亿，占地约40万㎡，总建面约221.96万㎡，分四期开发，据悉拆迁成本高达9万/㎡，首期提前2022年入市。（数据来源：深圳市发改委）

项目家门口就是规划中的约49万㎡万象商业。此外，步行约10分钟可达东门商圈，地铁15分钟直达全国知名华强商圈。

项目户型、价格、优惠：建面约42-74㎡精装准现楼，均价约5.5万/㎡，总价240万起，专享99折优惠。

点评：项目户型小、总价低、地铁口、准现房，是很好的出租型物业，据了解，片区新楼龄租金高达239元/平。

3、佳兆业·御璟佳园广场，百万大城，宜居宜投全能型公寓。

项目位于深圳·盐田·8号线盐田路站，8号线前几天刚开通，项目是真正的地铁物业。

盐田的生态资源很丰富，其实吸引了不少名企，如华大基因、周大福、盐田港集团、盐田国际、码隆科技等；之前交通不便利，没有地铁，导致房价涨幅过低，8号线开通后无疑是巨大的刺激，尤其是地铁物业最受益。

项目是百万级大盘，商业配套完善：双商业中心，双首层立体商铺，中间1.4km天街串联，未来是区域高端商业中心。

项目户型、价格、优惠：项目总价约150万起，建面约41-61㎡，公寓、商铺专享99折优惠。

点评：8号线开通对项目是一大利好，户型小、商业完善、大社区，可能会吸引不少人流，项目不愁出租，盐田的环境也很好，也适合居住。

4、佳兆业·中央广场二期，双地铁口、自带集中商业。

项目位于深圳·坂雪岗科技城·岗头地铁口约300米，靠近坂雪岗科技城。

今年10号线的开通，结束了坂田基地周边不通地铁的状况，直接缩短了了片区和福田的通勤时间，20分钟进福田、30分钟进罗湖、南山。其中岗头站、雪象站与项目无缝接驳，形成半小时生活圈。

此外，项目也是百万大城，自带9万方商业，超35万㎡商业配套集群，远超华润“万象天地”，是片区的商业霸主。

项目户型、价格、优惠：建面约33-130㎡，专享五期商铺99折、四期商铺98折，优惠总价200万起。

点评：坂田的区位很重要，邻近龙华，处于城市北拓、东进起点的双重叠加区；加之有华为的存在，产业发达；还有超2120万㎡旧改，未来城市面貌会发生巨大改变，未来的价值还有想象空间。

5、佳兆业·通达汇轩，红山2.0 。

项目位于深圳·龙华·4号线清湖站，地铁盘。

项目户型、价格、优惠：首付约50万起，建面约29㎡精装熟寓，大收纳空间设计。总价区间110-130万，专享98折优惠。

点评：龙华北站——红山已经豪宅化，10万以上的房子不少，刚需吃不消。龙华的城市布局、产业规划都是往北发展，随着4号线延长线的开通，购买力会往北溢出，清湖站就是新旧线路的接驳点，最先承接福田、龙华红山的购买力。

项目周边配套也很成熟：通达汇轩自带约7500㎡的商业，周边有星河ICO、壹方天地、保利天街，约2km范围内龙华图书馆、龙华文体中心（在建中）、龙华体育馆中心、龙华书城等文体配套环伺。

这么多优质的项目，感兴趣的朋友要加紧了。

（本文仅代表《文杰淘楼》及淘哥个人观点，不构成具体投资买房建议，楼市有风险，投资须谨慎。）