刘磊房产评论再度获奖：荣誉代表过去，未来还需开拓

17日，今日头条生机大会房产论坛完美收官，我的头条号“刘磊房产评论”再度获得“今日头条年度房产领域卓越头条号”的荣誉。感谢今日头条提供这样一个平台，更要感谢各位读者一年来的支持与鼓励。

自媒体的成就与前景

在论坛活动中，诸多房产领域的意见领袖、优秀作者和知名媒体都分享了各自的心得与经验。这里就要思考一个问题，在自媒体众多的今日，它的发展空间到底有多大？一组数据可以显示自媒体旺盛的生命力：2018年，今日头条房产用户2162.9万，房产文章被阅读52亿次，优质账号文章被阅读13亿次。其中，房产知识类文章、行情分析、具体市场的房价走势是最受用户欢迎的内容方向。

2018今日头条生机大会房产论坛

这说明，越来越多的人已经习惯通过浏览自媒体文章获取咨询与思想，谋求解决房产投资问题的方略。

2018今日头条生机大会房产论坛

此外，头条还公布了“房产用户最关注的话题”，其中包括“房地产税”“高杠杆下的中产阶级”“房住不炒”等等。这些话题的文章，都可以获得良好的阅读量和互动。不过，北京市房地产协会秘书长陈志在“享受创作，让自律成为习惯”的演讲中，对这样的话题热度提出质疑：认为话题之下，标题党居多，过度追逐热点，容易让自己失去风格。

自媒体账号的典型经验举例

“生机大会”上，若干成功案例被分享，其中有两个代表了以“个人IP”为运营风格的自媒体：冯仑风马牛和真叫卢俊。

冯仑风马牛的成功经验为“大IP经营”，内容虽然以房产为主，但不局限于房产领域；同时，多平台并举，通过团体经营、集体构建，把“冯仑风马牛”人格化，渐渐成为一个品牌，并以此成立了文化传播公司。

如果说冯仑风马牛的经验是“做大”，那么“真叫卢俊”的经验就是“做小”。该账户重点就做“买房”，不谈经验、不讲宏观，把着眼点甚至缩小到一套房子的分析上。

从上面两个账号的运营经验看，可借鉴的经验有如下方面：

一、坚持自己的定位，不管是哪个方面，坚持定位就能创造风格，创造风格就可以形成人格，形成人格才能构建其文章的魅力。

二、不为了写而写。几乎所有运营人在分享经验时，都谈到了有话长、无话短，不作无病之呻吟。

自己的成就及对未来的展望

过去的一年，“刘磊房产评论”坚持原创，周更新5篇以上，诸多文章收获了良好的阅读量及互动好评。在创作内容上，主要致力于三个方面：

一、国内最新楼市动态和房地产政策方向的解读与分析。

二、关于国人对房产交易偏见与投资误区的分析与纠正。

三、全球房产市场的动态。

通过对于宏观趋势的把握，微观市场的分析，以及房产投资规律的介绍，帮助读者在纷繁复杂的房产市场中，找到一种“放之四海而皆准”的房产投资理念，预判市场趋势，规避市场风险。

未来，坚持既有风格、保证之前的成就自不待说，关键还是要找到一个新的突破点，让“刘磊房产评论”无论是影响力，还是文章质量，都要更上一层楼。

1. 更新文章频率要保证。文章质量不能滑坡。内容是自媒体的生命线，而非热度。如果仅仅靠粉丝支持起来的自媒体，并不是长远之计。那么内容除了我们既有的宏观分析、动态解读、海外咨询，是否有能力加入微观的？如果没有，那就把我们能操作的整合起来，形成一个个板块，规律化发布，类似“70大中城市房价指数”这样的，综合起来内容就做扎实了。

2. 虽然说“标题党、伪原创、低俗化、乱舆情”成为众矢之的，然而读者毕竟是读者，尤其是在互联网产业的模式下，“读者”“粉丝”都是媒体活动中的重要环节。众所周知，当下一些导向，将“粉丝”在某种意义上和“严肃、干货”是对立的，但这并不是说，只有低俗的才是吸引人的；那么未来在保证内容的同时，兼顾趣味。

3. 运营方面，头条举办的活动多参与，文章变现的想法还需好好构想一下。仅仅靠广告植入的擦边球是不能长久的。未来，还需要根据最新的平台规则去研判，需要与头条方面的工作人员多加联系；也期望今日头条平台开拓更为广阔的舞台，和更多多元的变现渠道。

最后，感谢多年支持刘磊房产评论的朋友们！未来的时光，我们一同相伴，携手在房产财富的道路上，不忘初心、砥砺前行。

本文原创，作者刘磊，福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员，《房产投资炼金术》课程导师，多家媒体房地产专栏作者、作家。