1065套共有产权房后天起申购 2万元/平

各位粉丝：

北京好几个区的共有产权房都“憋着”将启动申购呢。

这不，节后第一天，怀柔区就发布公告，该区悦谷新城家园共有产权房项目将于10月10日上午10点至10月25日下午17点网上登记申购。

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先看看项目。

悦谷新城家园共有产权房项目位于怀柔区富密路289号，项目四至为：东至京承铁路防护绿化带， 西至规划富密路，南至规划庙城大街，北至规划怀柔粮库北侧路。

附近的交通道路有京密高速、京承高速、富密路、怀长路等；商业有世纪华联超市（庙城店）、大星发超市（丽湖店）、京客隆怀柔店、京北大世界、万达广场（北京怀柔店）等；教育有怀柔区庙城镇中心幼儿园、南关幼儿园（桥庙路）、北京怀柔博雅幼儿园、怀柔镇中心小学、北京市怀柔区第三小学、怀柔实验小学、怀柔区庙城学校、北京市怀柔区第二中学、北京市怀柔区第五中学、首都师范大学附属红螺寺中学等；医院有庙城镇社区卫生服务中心、北京市怀柔区中医医院、北京怀柔医院、北京市怀柔区妇幼保健院等；

项目规划地上总建筑面积10.75万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积9.87万平方米，共10栋住宅楼，总套数1065套。

套型主要为：约70～74平方米一居9套, 约83～89平方米两居861套, 约119平方米三居195套。

价格方面，项目销售均价20000元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

共有产权份额方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕怀保障性住房投资有限公司持有剩余30%份额。

举例：若申请家庭选择了一套建筑面积为83平方米，销售价格为20000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为83平方米×20000元/平方米=1660000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。

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哪些人可以申购？

除了要满足北京市共有产权房申请条件外，对于怀柔区工作的认定比较宽，申请人今年9月份的申报缴费区在怀柔区就可以了。

具体来说，该项目房源面向以下三类家庭销售：

（一）第一类家庭：已经入驻和即将入驻怀柔科学城怀柔地块的科研院所、高等院校符合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭；北京电影学院怀柔校区符合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭。申请人除需满足北京市共有产权房申请基本条件外，还应同时满足以下条件：

1.全日制本科及以上学历或具有中级（含）以上职称。

2.单位正式在编或与单位签订1年及以上劳动合同。

（二）第二类家庭：怀柔区户籍无房家庭和在怀柔区工作的本市其他区户籍无房家庭（除第一类符合条件的京籍家庭以外）。其中本市其他区户籍无房家庭申请人需在怀柔区有稳定工作，申请人在2019年9月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区。

（三）第三类家庭：在怀柔区工作的符合条件的非京籍无房家庭(除第一类符合条件的非京籍无房家庭以外）。申请人需满足北京市共有产权房申请基本条件外，还应满足以下条件：在怀柔区稳定工作，申请人在2019年9月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区。

本次房源安排计划面向在怀柔区工作的非本市户籍家庭不少于30%，实际各组别具体房源数量，将结合怀柔区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

第一类申购家庭既然是人才家庭，当然要有额外的审核以及提交材料。具体的可以点击文章左下方的“阅读原文”查阅。资格审核条件为：

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小贴士：

申购地址：http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

服务热线：010-61623566 010-61623966

010-69641700(工作日上午8:30—11:30下午13:30--17:30)

监督电话：010- 69641700 （工作日上午 8 :30- 11 :30下午13:30- 17:30）

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户型图：

B1户型

建筑面积约：83.99～84.6㎡

B1首户型

建筑面积约：74.87～74.92㎡

B2户型

建筑面积约：89.72～89.79㎡

B3户型

建筑面积约： 89.01～89.23㎡

B4户型

建筑面积约：86.69～87.77㎡

B4首户型

建筑面积约：70.59㎡

C1户型

建筑面积约： 118.61～119.23㎡